Omschrijving

-English translation below-
Wonen met prachtig uitzicht op de Westlandgracht! Deze nette 3-kamer woning van circa 55 m2 is gelegen op een fantastische locatie en op eigen grond. Het is een goed ingedeeld appartement, waar je zo in kan trekken. Heerlijk balkon op het oosten en een mogelijkheid voor een bootje voor de deur.

Indeling
Entree van het appartement op de eerste etage. Je stapt binnen in de hal die toegang geeft tot de ruime slaapkamer, badkamer, woonkamer en keuken. De zeer ruime slaapkamer heeft meer dan voldoende ruimte voor een bed, grote kleding kast en een bureau. De keurige eetkeuken ligt aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van koelkast met vriesvak, vaatwasser, zespits gasfornuis, oven, afzuigkap, magnetron en plintverwarming. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de was en droogmachine. De badkamer is evenals de keuken in 2017 gerenoveerd. Er is een ruime inloopdouche, wc en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van het appartement is de lichte woonkamer met schitterend uitzicht over de Westlandgracht. Naast de woonkamer ligt de tweede kamer die op het moment in gebruik is als werkkamer. Deze kamer kan ook goed gebruikt worden als kinder- of logeerkamer. Door de hele woning ligt een fraaie massief houten vloer. Tevens zijn alle ramen voorzien van dubbele beglazing. Op de vierde etage is nog een grote berging van circa 5,5m2.

Bijzonderheden
– Eigen grond
– Woonoppervlakte 54,7 m2
– Professioneel beheerde VVE, beheerd door Velsel beheer
– Service kosten € 131,- p/m
– Prachtig uitzicht over de Westlandgracht
– Oplevering in overleg, kan snel
– Ideaal gelegen t.o.v. de ring A10 en openbaar vervoer
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam

Omgeving
Het appartement is gelegen in de hoofddorpplein-buurt Stadsdeel Zuid in een rustige, brede straat. Om de hoek, op het Hoofddorpplein en in de Zeilstraat, zijn talloze allerhande winkels en speciaalzaken te vinden. Er zijn heel veel gezellige koffiebarretjes, traiteurs, hippe boetiekjes, haarsalons, maar ook verschillende supermarkten en eetgelegenheden. Het Vondelpark en rembrandtpark liggen oploopafstand, het Museumplein op circa 10 minuten fietsen. En in de zomer is het volop genieten aan het water van Westland beach!.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het trein/ metrostation Amsterdam Lelylaan en Amsterdam Zuid liggen op circa 5 fietsminuten afstand en op loopafstand vindt je diverse tram- en buslijnen. De ring A10 (afslag S107 en S106) is binnen 5 minuten aan te rijden. Er is momenteel een wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning, dit zal +/- 4 maanden duren. (bron: gemeente Amsterdam d.d. mei 2022)

Living with a beautiful view of the Westlandgracht! This neat 3-room house of approximately 55 m2 is located at a fantastic location and on private owned ground. It is a well laid out apartment, nicely finished, you can move in straight away. Lovely east-facing balcony and a possibility for a boat in front of the door.

Layout
Entrance of the apartment on the first floor. You enter the hall that gives access to a spacious bedroom, bathroom, living room and kitchen. The very spacious bedroom has more than enough space for a large bed, wardrobe and a desk. The neat kitchen diner is located at the rear of the apartment and is equipped with a refrigerator with freezer, dishwasher, extra big gas stove, oven, extractor hood, microwave and plinth heating. Here are also the connections for the washing machine and dryer. The bathroom, as well as the kitchen, was renovated in 2017. There is a spacious walk-in shower, toilet, and washbasin. At the front of the apartment is the bright living room with stunning views over the Westlandgracht. Next to the living room is the second room that is currently used as an office. This room can also be used as a children’s or guest room. There is a beautiful solid wooden floor throughout the house. All windows are also equipped with double glazing. On the fourth floor is a large storage room of approximately 5.5m2.

Particularities
– Own ground
– Living area 54.7 m2
– Professionally managed VVE, managed by Velsel management
– Service costs € 131,- p/m
– Beautiful view over the Westlandgracht
– Delivery in consultation, could be done quickly
– Ideally located in relation to the A10 ring road and public transport
– There is only an agreement when the purchase deed has been signed
– Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam

Surroundings
The apartment is located in the Hoofddorpplein neighborhood of Stadsdeel Zuid in a quiet, wide street. Around the corner, on Hoofddorpplein and in Zeilstraat, you will find countless shops and specialty stores. There are many cozy coffee bars, caterers, trendy boutiques, hair salons, but also various supermarkets and eateries. The Vondelpark and Rembrandtpark are within walking distance, the Museumplein about 10 minutes by bike. And in the summer you can fully enjoy the water at Westland beach!

Accessibility
The apartment is easily accessible by public transport. The train / metro station Amsterdam Lelylaan and Amsterdam Zuid are approximately 5 minutes by bike and various tram and bus lines are within walking distance. The ring A10 (exit S107 and S106) can be reached within 5 minutes. There is currently a waiting list for obtaining a parking permit, which will take +/- 4 months. (source: Municipality of Amsterdam dated May 2022)

Meer lezen
Realworks

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
  • Servicekosten p/m: € 133,-
Bouwvorm
  • Bouwvorm: bestaande bouw
Indeling
  • Woonoppervlakte: 55 m2
  • Inhoud: 180 m3
  • Aantal kamers: 3
  • Aantal woonlagen: 1
Buitenruimte
  • Tuin: geen tuin
Bergruimte
  • Schuur/berging: inpandig
  • Voorzieningen: voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
  • Garage: geen garage
  • Parkeerfaciliteiten: openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Voorzieningen
  • Woning voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel