Omschrijving

(ENGLISH BELOW)

LOCATIE LOCATIE! Te koop: Zeer licht 2-kamer appartement in een Rijksmonument aan het Singel, temidden van de rijke Grachtengordel van Amsterdam.

Indeling:
Via de statige centrale entree met zijn vele originele details zoals marmer, lambriseringen, ornamenten en hoge plafonds van dit Rijksmonument kom je via de trappen achterin bij de entreedeur van het appartement Singel 78C. Bij binnenkomst is rechts de slaapkamer te vinden met aansluitend de badkamer. De slaapkamer grenst aan het lichthof en staat in verbinding met het platte dak van de onderburen. Dit dak behoort tevens tot het appartement.
De badkamer beschikt over het toilet, wastafel, wastafelmeubel en bad.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime en lichte woonkamer.
De woonkamer beschikt nu over een basic keukenmeubel/pantry. Er is voor gekozen om de koper de keuken naar eigen inzicht en smaak te laten plaatsen.
Het originele balkenplafond is door de gehele woning nog zichtbaar.

Omgeving:
Singel 78 bevindt zich temidden van de levendige, statige en prachtige grachtengordel. De grachtengordel is niet voor niks UNESCO werelderfgoed en beschermd stadsgezicht. Omdat de woning middenin het centrum is gelegen heb je werkelijk alles binnen handbereik. Winkels, cafe’s, restaurants, hotels, etc. De woning is gelegen op de grens met de Jordaan dus ook daar kan je simpelweg lopend heen en genieten van al het moois wat deze wijk te bieden heeft.

Bereikbaarheid:
De woning is gelegen aan het begin van de Singel en dus vlakbij Centraal Station. Slechts 4 minuten fietsen of 8 minuten lopen. Vanaf hier kan je werkelijk alle kanten uit.
Uiteraard kan je ook makkelijk de oversteek naar Noord maken met de pont achter het centraal station.
Ook is via de IJtunnel de Ringweg A10 snel te bereiken.

Bijzonderheden:
– Toplocatie temidden van de Grachtengordel, UNESCO werelderfgoed
– Appartement van 41,6 m2
– EIGEN GROND
– Nieuwe ketel, radiatoren, laminaatvloer en meterkast (allen 2018)
– Gedeeltelijk dubbel glas
– Origineel balkenplafond
– Maandelijkse bijdrage € 228,14 INCLUSIEF gas en electra (€89,25 VvE + €138,89 gas en electra)
– VvE professioneel beheerd via Velzel VvE Diensten
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Het gebouw Singel 78 is geregisteerd als rijkmomument. Voor monumenten geldt niet de verplichting om een energielabel aan koper te overhandigd. Bij levering zal geen energielabel aan koper worden overhandigd. Koper stemt hiermee in
– Oplevering in overleg

Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.”

***ENGLISH***

LOCATION LOCATION! For sale: Very light 2-room apartment in a ‘Rijksmonument’ on the Singel, in the middle of the rich ‘grachtengordel’ of Amsterdam.

Layout:
Via the majestic central entrance with its many original details such as marble, paneling, ornaments and high ceilings of this Rijksmonument you reach the entrance door of the Singel 78C apartment via the stairs at the back. Upon entering, you will find the bedroom on the right, followed by the bathroom. The bedroom is adjacent to the courtyard and is connected to the flat roof of the neighbors below. This roof also belongs to the apartment.
The bathroom has a toilet, sink, washbasin and bathtub.
At the rear of the apartment is the spacious and bright living room.
The living room now has a basic kitchen furniture / pantry. It was decided to let the buyer install the kitchen according to his own insight and taste.
The original beamed ceiling is still visible throughout the house.

Surroundings:
Singel 78 is located in the middle of the lively, majestic and beautiful Grachtengordel. It is no wonder that the Grachtengordel is a UNESCO World Heritage Site and a protected cityscape. Because the house is located in the center, you have everything within reach. Shops, cafes, restaurants, hotels, etc. The property is located on the border with the Jordaan, so you can also simply walk there and enjoy all the beauty that this neighborhood has to offer.

Accessibility:
The property is located at the beginning of the Singel and therefore close to Central Station. Only 4 minutes by bike or 8 minutes by foot. From here you can really go in any direction.
Of course you can also easily make the crossing to Noord with the ferry behind the central station.
The A10 ring road can also be reached quickly via the IJ tunnel.

Particularities:
– Top location in the middle of the Grachtengordel, UNESCO world heritage site
– Apartment of 41.6 m2
– OWN GROUND
– New boiler, radiators, laminate floor and meter cupboard (all 2018)
– Partially double glass
– Original beamed ceiling
– monthly contribution € 228.14 INCLUDING gas and electricity (€ 89.25 VvE + € 138.89 gas and electricity)
– VvE professionally managed via Velzel VvE Diensten
– old building/age clause applicable
– The Singel 78 building is registered as a national monument. For monuments, there is no obligation to hand over an energy label to the buyer. Upon delivery, no energy label will be handed over to the buyer. Buyer agrees
– Delivery in consultation

Notary:
The buyer has the choice of an Amsterdam notary who will draw up a deed of sale in accordance with the Amsterdam Model.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative. The VBO conditions apply.”

Meer lezen

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs: € 300.000,- k.k.
  • Servicekosten p/m: € 89,-
Bouwvorm
  • Bouwperiode: -1906
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Ligging: in centrum, beschutte ligging
Indeling
  • Woonoppervlakte: 42 m2
  • Inhoud: 137 m3
  • Aantal kamers: 2
  • Aantal woonlagen: 1
Buitenruimte
  • Tuin: geen tuin
Bergruimte
  • Geen eigenschappen bekend
Parkeergelegenheid
  • Garage: geen garage
  • Parkeerfaciliteiten: openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Voorzieningen
  • Geen eigenschappen bekend