Omschrijving

-English translation below-

Altijd al in een statig monumentaal pand aan de gracht in het centrum van Amsterdam willen wonen? Dit is je kans! Zeer net onderhouden 3-kamer appartement op de bel-etage van een rijksmonument gebouwd in 1745. Gebruiksoppervlakte circa 72 m2, op eigen grond en met schitterend uitzicht op het Singel!

Indeling:
Middels de prachtige gezamenlijke entree van marmer op de bel-etage kom je bij de voordeur van het appartement op dezelfde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de strak afgewerkte keuken van Italiaans design op. Voorzien van koelkast, inductie-kookplaat en afzuigkap. De afwasmachine en wasbak zijn mooi uit het zicht weggewerkt in een praktische butlerpantry. Aan de voorzijde ligt de prachtige woon- eetkamer met schitterend uitzicht op het Singel. Door de hoge plafonds en de klassieke grote ramen is het erg licht en geeft deze plek een zeer ruimtelijk gevoel. Omdat de woonkamer iets hoger is dan straatniveau is er een mooi uitzicht op de gracht zonder dat men van buiten naar binnen kan kijken. De prachtige hoge ramen zijn voorzien van smaakvolle voorzet ramen en daardoor goed geïsoleerd. Aan de achterkant van de woning is een werkkamer met uitzicht op de patio. Voorzien van inbouwkasten en een werkplek. Deze kamer kan eenvoudig als slaapkamer gebruikt worden. Deze ruimte geeft ook toegang tot de nette badkamer voorzien van wastafel en douche. De gehele begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten visgraat vloer. Middels de trap in de werkkamer ga je naar het souterrain waar de master bedroom is gelegen. Een gezellige en ruime slaapkamer met veel kastruimte en zicht op de patio aan de achterzijde. Tevens beschikt de ruimte over een wastafel.

Dit appartement is met zorg onderhouden en prachtig afgewerkt en daarmee is het zo te betrekken!

Omgeving:
Dit rijksmonumentale pand is gelegen aan het Singel vlak bij de Dam maar in een rustig, autoluw stuk. Het is een unieke plek in hartje centrum aan één van de mooiste, rustige gedeeltes van het Singel. Met tal van gezellige winkels, restaurants en cafés op loopafstand. Zoals de Noordermarkt, de negenstraatjes en de Westerstraat. Ook diverse musea en theaters zoals Carré en de Kleine komedie zijn vlakbij. Kortom een droom voor iedere Amsterdam liefhebber.

Bereikbaarheid:
Deze woning is zeer goed bereikbaar met OV, auto en fiets. Centraal station is op loopafstand. Trams stoppen op de Raadhuisstraat en de Nieuwezijds Voorburgwal. Parkeren gaat middels het vergunningssysteem en ringweg A-10 is binnen 20 minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
– Rijksmonument
– 72 vierkante meter (NEN meet rapport)
– Actieve, gezonde VVE onder beheer bij een administratie kantoor
– De servicekosten VvE bedragen € 249,50 per maand (2020)
– Oplevering kan snel
– 2 slaapkamers
– Heerlijk licht, ruimtelijk appartement
– Uitzicht op het singel
– Voorbehoud gunning verkoper

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Have you ever dreamed about living in a monumental building on the canal in the center of Amsterdam? Well this is your chance! Very well maintained 3-room apartment on the ground floor of a national monument, built in 1745. Approximately 72 m2, on own ground with a magnificent view of the Singel!

Layout:
Through the beautiful joint entrance, richely decorated with marble on the ground floor you arrive at the front door of the apartment on the same floor. Upon entering, you immediately notice the modern kitchen of Italian design. Equipped with a fridge, induction hob, microwave/ oven combination and extractor. The dishwasher and sink are nicely concealed from view in a practical butler pantry. At the front of the apartment is the beautiful living-dining room with a magnificent view of the Singel. The high ceilings and classic large windows make it very light and give this place a very spacious feeling. Because the living room is slightly higher than street level, there is a prety view of the canal without people being able to look in from the outside. The beautiful high windows are fitted with tasteful front windows and are therefore well insulated. At the back of the house is an study with a view of the patio. Equipped with fitted wardrobes and a workplace. This room can easily be used as a bedroom. This space also gives access to the neat bathroom with sink and shower. The entire ground floor has a beautiful oak herringbone floor. Down the stairs in the office you go to the basement where the master bedroom is located. A cozy and spacious bedroom with lots of closet space and a view of the patio at the rear. The room also has a sink.

This apartment has been carefully maintained and beautifully finished, making it easy to move into!

Surroundings:
This national monumental building is located on the Singel near the Dam, but in a quiet area. It is a unique place in the heart of the city on one of the most beautiful, quiet parts of the Singel. With numerous shops, restaurants and cafes within walking distance. Such as the Noordermarkt, de negenstraatjes and the Westerstraat. Various museums and theaters such as Carré and de Kleine comedy are also nearby. In short, a dream for every Amsterdam enthusiast.

Accessibility:
This house is easily accessible by public transport, car and bicycle. Central station is within walking distance. Trams stop on the Raadhuisstraat and the Nieuwezijds Voorburgwal. Parking is done through the permit system and ring road A-10 can be reached within 20 minutes.

Particularities:
– National monument
– 72 square meters (NEN measurement report)
– Active, healthy VVE under management at an administration office
– The service costs VvE are € 249.50 per month (2019)
– Delivery can be fast – 2 bedrooms
– Wonderfully light, spacious apartment – View of the canal

Meer lezen
Realworks

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs: € 575.000,- k.k.
  • Servicekosten p/m: € 250,-
Bouwvorm
  • Bouwperiode: -1906
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Ligging: aan water, aan rustige weg, in centrum
Indeling
  • Woonoppervlakte: 72 m2
  • Inhoud: 318 m3
  • Aantal kamers: 3
  • Aantal woonlagen: 2
Buitenruimte
  • Tuin: geen tuin
Bergruimte
  • Geen eigenschappen bekend
Parkeergelegenheid
  • Garage: geen garage
  • Parkeerfaciliteiten: openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Voorzieningen
  • Woning voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, lift