Omschrijving

(ENGLISH TEXT BELOW)

Heerlijk licht dubbel bovenhuis op EIGEN GROND van 86m2 met maar liefst drie (!) slaapkamers, balkon en DAKTERRAS van ca 26m2 in de geliefde De Baarsjes!!

Indeling:
Via de gemeenschappelijke trap, welke je enkel deelt met de bewoners van de 1e verdieping, tref je op de eerste verdieping al jouw eigen entreedeur. Via je eigen ‘trappenhuis’ bereik je op de tweede verdieping de ruime woonkamer welke aan de voorzijde is gelegen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is aan de achterzijde gelegen. Hierdoor heb je dus een zeer licht en open geheel.
De keuken is vernieuwd in 2016 en van alle gemakken voorzien. In deze ‘leefkeuken’ kun je gemakkelijk een ruime eettafel plaatsen, zodat er in de woonkamer genoeg ruimte overblijft voor een gezellige zithoek en bv een werkhoek.
Op de tweede verdieping is ook de eerste slaapkamer te vinden. Deze kamer is lekker ruim en beschikt over een eigen doucheruimte met wastafel (2016). Handig voor bijvoorbeeld logeé’s!
Via deze slaapkamer en de keuken is het woningbrede balkon te bereiken aan de achterkant. Deze is gelegen op het zuid-oosten dus van ‘s ochtends tot ‘s middags kan je hier al beschut van het zonnetje genieten.
Op de derde verdieping bevindt zich de ‘master bedroom’ met toegang naar de ruime badkamer en de derde slaapkamer.
Ook bevindt zich hier het zeer grote en zonnige dakterras van maar liefst 26m2.
Door de gehele woning ligt een fraaie lamelparketvloer, de kozijnen zijn van hout en er is overal dubbel glas.

Omgeving:
De Baarsjes zijn hot! Een levendige buurt met veel winkels, cafe’s en restaurants op loopafstand op het Mercatorplein, de ‘Jan Eef’ en de Postjesweg. Maar binnen 5 minuten fietsen bereik je ook de gezellige Kinkerstraat (met de Hallen) en de De Clercqstraat.
De Jordaan is 10 minuten fietsen en in 15 minuten sta je midden op de Dam.
De Orteliusstraat is een gezellige groene straat net achter het mooie Rembrandtpark.
Ook ligt het Erasmuspark vlakbij.

Bereikbaarheid:
Binnen twee minuten rijdt je al de Ring A10 op, maar ook qua openbaar vervoersmogelijkheden zit je hier perfect. Tram 7 en 13 en bus 15 rijden over het Mercatorplein en tram 7 en 17 over de Postjesweg. Ook ligt metrohalte Jan van Galenstraat op 5 minuten fietsen.

Bijzonderheden:
– EIGEN GROND
– keuken vernieuwd in 2016
– zeer lichte doorzon woonkamer/leefkeuken
– maar liefst 3 slaapkamers
– groot dakterras van 26m2
– in de mooie en groene Orteliusstraat
– naast het Rembrandtpark
– maandelijkse bijdrage VvE €56,-
– oplevering in overleg

Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.”

***ENGLISH***

Lovely and light double upper house on OWN GROUND of 86m2 with no less than three (!) bedrooms, balcony and roof terrace of approximately 26m2 in the beloved De Baarsjes !!

Layout:
Through the common staircase, which you only share with the residents of the 1st floor, you will find your own entrance door on the first floor. Via your own ‘stairwell’ you reach the spacious living room on the second floor which is located at the front. The kitchen is in open connection with the living room and is located at the rear. This gives you a very light and open whole.
The kitchen has been renewed in 2016 and fully equipped. In this ‘living kitchen’ you can easily place a spacious dining table, so that there is enough room in the living room for a cozy sitting area and, for example, a working corner.
The first bedroom can also be found on the second floor. This room is nice and spacious and has its own shower room with sink (2016). Handy for guests, for example!
Through this bedroom and the kitchen you can reach the house-wide balcony at the rear. This is located on the south-east so from morning to afternoon you can enjoy the sun sheltered here.
On the third floor is the ‘master bedroom’ with access to the spacious bathroom and the third bedroom.
The very large and sunny roof terrace of no less than 26 m2 is also located here.
Throughout the house there is a beautiful wooden lamel floor, the windowframes are from wood and there is double glazing everywhere.

Surroundings:
The Baarsjes are hot! A lively neighborhood with many shops, cafes and restaurants within walking distance on the Mercatorplein, the ‘Jan Eef’ and the Postjesweg. But within 5 minutes cycling you also reach the cozy Kinkerstraat (with the Hallen) and the De Clercqstraat.
The Jordaan is 10 minutes by bike and in 15 minutes you are in the middle of Dam Square.
Orteliusstraat is a pleasant green street just behind the beautiful Rembrandtpark.
The Erasmus Park is also nearby.

Accessibility:
Within two minutes you are already on the Ring A10, but also in terms of public transport options the house is perfectly located. Trams 7 and 13 and bus 15 run across Mercatorplein and & and 17 over the Postjesweg. The Jan van Galenstraat metro stop is also a 5-minute bike ride away.

Particularities:
– OWN GROUND
– kitchen renewed in 2016
– very light living room / kitchen
– no less than 3 bedrooms
– large roof terrace of 26m2
– in the beautiful and green Orteliusstraat
– next to the Rembrandtpark
– monthly VvE contribution € 56
– Delivery in consultation

Notary:
The buyer has the choice of an Amsterdam notary who will draw up a deed of sale in accordance with the Amsterdam Model.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative. The VBO conditions apply.”

Meer lezen

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs: € 500.000,- k.k.
  • Servicekosten p/m: € 56,-
Bouwvorm
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Ligging: aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
  • Woonoppervlakte: 86 m2
  • Inhoud: 286 m3
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal woonlagen: 2
Buitenruimte
  • Tuin: geen tuin
Bergruimte
  • Geen eigenschappen bekend
Parkeergelegenheid
  • Garage: geen garage
  • Parkeerfaciliteiten: openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Voorzieningen
  • Woning voorzieningen: dakraam, tv kabel