Omschrijving

ENGLISH BELOW

Te gekke woning (92m2) met drie slaapkamers en met ruim balkon/dakterras. Dit appartement is in 2018 volledig verbouwd, voorzien van oa vloerverwarming, nieuwe badkamer, nieuwe opmaat gemaakte keuken en hoge plafonds. Kortom hier kan je morgen in!

Indeling:
De entree van de woning bevindt zich op de eerste etage en is te bereiken middels een lift en trap. Op de begane grond bevindt zich tevens de berging. Als je de woning binnenkomt op de eerste etage kom je in de hal van de woning waar fraaie inbouwkasten zijn die als garderobekasten en opslag gebruikt kunnen worden. Aan de rechterkant van de hal bevinden zich de drie slaapkamers waarvan er twee rechtstreeks toegang hebben tot het balkon/dakterras van ca 13m2.
Aan het einde van de hal/gang is de fraaie badkamer met inloopdouche. Aan de voorzijde van het pand is de ruime woonkamer, waar zich tevens een klein balkonnetje bevindt.

Bijzonderheden:
– 92m2 conform NEN2580
– 3 slaapkamers
– Eigen grond
– Lift
– Berging beneden
– 2 balkons
– Gemeentelijk monument
– Pelletkachel in woonkamer
– Vloerverwarming in gehele woning, per vertrek in te stellen
– Geheel voorzien van dubbelglas
– Voormalige behang fabriek van Rath & Doodeheefver
– Gezonde VvE
– Servicekosten bedragen € 181,37 per maand
– VvE heeft een MJOP

Omgeving:
Dit appartement ligt in de Noorderstraat, een zeer rustige straat waar eigenlijk alleen bestemmingsverkeer rijdt. Om de hoek ligt de Utrechtsestraat en het Amstelveld. De Utrechtsestraat staat bekend om haar leuke winkels en restaurants. Een heerlijke omgeving om te wonen. Mocht u kinderen hebben en/of willen, aan het einde van de straat zit de lagere school De Kleine Reus.

Vereniging van eigenaren
– Vereniging van Eigenaars van het gebouw Prinsenstede in Amsterdam
– Actieve vereniging van eigenaren van zowel de Noorderstraat, de Reguliersgracht als de Prinsengracht
– De maandelijkse servicekosten bedragen: € 181,37
– Het appartement heeft 22/1226e aandeel in de gemeenschap
– Meerjaren onderhoudsplan (MJOP) aanwezig en voldoende geld in kas
– Het pand is aan de voorzijde recent geschilderd
– Centrale hal en trappenhuis van de VvE ook recent aangepakt

Bereikbaarheid:
Met openbaar vervoer is het zeer goed te bereiken, aan einde van de straat is de Vijzelgracht waar de entree van de Nood/Zuidlijn is. Parkeren is middels een parkeervergunning.

Wij plannen graag een afspraak met u in om de woning te bezichtigen!

ENGLISH
Awesome house (92m2) with three bedrooms and a spacious balcony / roof terrace. This apartment was completely renovated in 2018, equipped with underfloor heating, new bathroom, new custom-made kitchen and high ceilings. In short, you can go in here tomorrow!

Layout:
The entrance of the house is on the first floor and can be reached via an elevator and stairs. The storage room is also located on the ground floor. When you enter the house on the first floor you enter the hall of the house where beautiful built-in cupboards can be used as wardrobes and storage. On the right side of the hall are the three bedrooms, two of which have direct access to the balcony / roof terrace of approximately 13m2.
At the end of the hall / corridor is the beautiful bathroom with walk-in shower. At the front of the building is the spacious living room, which also has a small balcony.

Particularities:
– 92m2 in accordance with NEN2580
– 3 bedrooms
– Own ground
– Elevator
– Storage room downstairs
– 2 balconies
– Municipal monument
– Pellet stove in the living room
– Underfloor heating throughout the house, to be set per room
– Fully equipped with double glazing
– Former wallpaper factory of Rath & Doodeheefver
– Healthy VvE
– Service costs are € 181.37 per month
– VvE has an MJOP

Surroundings:
This apartment is located in the Noorderstraat, a very quiet street with only local traffic. Around the corner is the Utrechtsestraat and the Amstelveld. The Utrechtsestraat is known for its nice shops and restaurants. A wonderful environment to live. If you have and / or want children, the primary school De Kleine Reus is at the end of the street.

Owners Association
– Association of Owners of the Prinsenstede building in Amsterdam
– Active association of owners of Noorderstraat, Reguliersgracht and Prinsengracht
– The monthly service costs are: € 181.37
– The apartment has 22 / 1226th share in the community
– Multi-year maintenance plan (MJOP) available and sufficient cash in hand
– The building has been recently painted at the front
– Central hall and staircase of the VvE also recently addressed

Accessibility:
It is very easy to reach by public transport, at the end of the street is the Vijzelgracht where the entrance of the Nood / Zuidlijn is. Parking is with a parking permit.

We are happy to schedule an appointment with you to view the house!

Meer lezen
Realworks

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs: € 799.000,- k.k.
  • Servicekosten p/m: € 181,-
Bouwvorm
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Ligging: in centrum, in woonwijk
Indeling
  • Woonoppervlakte: 92 m2
  • Inhoud: 334 m3
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal woonlagen: 1
Buitenruimte
  • Tuin: geen tuin
Bergruimte
  • Schuur/berging: inpandig
  • Voorzieningen: voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
  • Garage: geen garage
  • Parkeerfaciliteiten: betaald parkeren, parkeervergunningen
Voorzieningen
  • Woning voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, lift