Omschrijving

-English translation below-

Midden in het hippe spiegel kwartier bieden wij dit charmante studio appartement aan van circa 30 m2. Het appartement maakt deel uit van een Rijksmonumentaal pand uit 1880 gelegen op eigen grond. Het gebouw is in 2006 voorzien van een nieuwe fundering en het appartement is in 2018 helemaal gerenoveerd. Ideaal voor starters, studerende kinderen of als pied a terre!

Indeling:
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis kom je binnen op de 2e etage. Direct tegenover de voordeur is de badkamer met douche, wastafel meubel en wc. De woning is heerlijk licht door de drie grote, hoge ramen. Aan de achterkant van het appartement is een knus slaapgedeelte met ruimte voor een bed en grote kast. Aan de voorzijde is ruimte voor een zitgedeelte en een eettafel. In een hoek opstelling aan de voorkant ligt de prachtige open keuken. Die is voorzien gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, afwasmachine en koelkast. Op de vloer ligt een prachtige houtenvloer. Omdat het slaapgedeelte smaakvol is afgeschermd van de woonkamer en de keuken is geplaatst in een hoek zijn het gevoelsmatig echt aparte ruimtes. Op de gang is een ruime bergkast met wasmachine aansluiting. Het gebouw is in 2006 voorzien van een nieuwe fundering en het appartement zelf is in 2018 geheel gestript en gerenoveerd.

Dit appartement is met zorg onderhouden en netjes afgewerkt en daarmee is het zo te betrekken!

Omgeving:
Zeer centraal gelegen in het Spiegelkwartier, tussen de mooie Keizersgracht en Prinsengracht. De Kerkstraat staat van oudsher bekend om haar prachtig versierde koetshuizen en gevels. De afgelopen jaren is de straat getransformeerd tot één van Amsterdams meest gewilde woonlocaties. Er heerst een dorps karakter met internationale vibe en de straat kent een breed aanbod van o.a. art-galeries, hippe boetieks en gezellige koffiezaakjes. De zeer centrale ligging, in het hart van de Grachtengordel, maakt dat vrijwel alles wat de stad te bieden heeft op loop- of fietsafstand te bereiken is.

Bereikbaarheid:
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer door de aanwezigheid van tramlijnen en de Noord-Zuid lijn pal om de hoek.

Bijzonderheden:
– Rijksmonument
– Funderingsherstel (2006).
– 29 vierkante meter (NEN2580 meet rapport)
– Nieuwe fundering 2007
– Totaal gerenoveerd in 2018
– Gelegen op eigen grond
– Actieve, gezonde professionele VVE
– De servicekosten VvE bedragen € 87,65 per maand
– Zeer centrale ligging in centrum en nabij grachtengordel
– Voorbehoud gunning verkoper

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Nieuw Amsterdams Huys Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website. Tevens sluit Nieuw Amsterdams Huys Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.

Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.

Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

In the middle of the trendy Spiegel kwartier, we offer this charming studio apartment of approximately 30 m2. The apartment is part of a listed building from 1880 located on its own land. The building was provided with a new foundation in 2006 and the apartment was completely renovated in 2018. Ideal for starters, studying children or as a pied a terre!

Layout:
You enter the apartment on the 2nd floor through the communal staircase. Directly opposite to the front door is the bathroom with shower, washbasin and toilet. The house is wonderfully light because of the three large, high windows. At the back of the apartment is a cozy sleeping area with space for a bed and a large closet. At the front there is space for a seating area and a dining table. The beautiful open kitchen is located in a corner at the front. It is equipped with a gas stove, extractor hood, combi oven, dishwasher and refrigerator. The floor has a beautiful wooden floor. Because the sleeping area is tastefully separated from the living room and the kitchen is placed in a corner, they feel like really separate spaces. The building has a new foundation since 2006 and the apartment itself was completely stripped and renovated in 2018.

This apartment has been carefully maintained and neatly finished, so you can move in directly!

Surroundings:
Very centrally located in the Spiegelkwartier, between the beautiful Keizersgracht and Prinsengracht. Kerkstraat is traditionally known for its beautifully decorated coach houses and facades. In recent years, the street has been transformed into one of Amsterdam’s most desirable residential locations. It has kept the character of a village with an international vibe and the street has a wide range of art galleries, hip boutiques and cozy coffee shops. The very central location, in the heart of the center, means that almost everything the city has to offer is within walking or cycling distance.

Accessibility:
The house is easily accessible by public transport due to the presence of several tram lines and the Subway North-South line around the corner. Central Station is 10 biking minutes away.

Particularities:
– National monument
– Foundation repair (2006).
– 29 square meters (NEN2580 measurement report)
– New foundation 2007
– Totally renovated in 2018
– Located on private land
– Active, healthy professional VVE
– The VvE service costs are € 87.65 per month
– Very central location in the center and near the canal belt

The data and dimensions on the floor plans and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully compiled, it cannot be ruled out that certain information will become outdated or no longer correct over time. No rights can therefore be derived in any way from the information on the maps and in the brochure. Nieuw Amsterdams Huys Makelaars does not accept any liability for incorrect or incomplete information or for damage as a result of visiting our website. Nieuw Amsterdams Huys Makelaars also excludes liability for external parties.

The living area has been measured in accordance with measuring instructions using the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the performance of the measurement. All specified sizes and surfaces are therefore indicative.

Prospective buyers are hereby expressly invited to; to measure the surface and / or to look / investigate the possibilities of giving your own desired interpretation to the sold. The selling party does not give any guarantees about this.

Meer lezen
Realworks

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs: € 285.000,- k.k.
  • Servicekosten p/m: € 87,-
Bouwvorm
  • Bouwperiode: -1906
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Ligging: aan rustige weg, in centrum
Indeling
  • Woonoppervlakte: 29 m2
  • Inhoud: 86 m3
  • Aantal kamers: 2
  • Aantal woonlagen: 1
Buitenruimte
  • Tuin: geen tuin
Bergruimte
  • Geen eigenschappen bekend
Parkeergelegenheid
  • Garage: geen garage
  • Parkeerfaciliteiten: openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Voorzieningen
  • Woning voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel