Omschrijving

-English translation below-

Om de hoek van het Nelson Mandelapark en winkelcentrum Amsterdamse Poort bieden wij dit ruime tweekamerappartement van ca. 64 m² aan. Het appartement is gelegen op de 9e verdieping en heeft een fantastisch uitzicht en is heerlijk licht. Kortom ideaal voor starters!

Indeling:
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis en de lift kom je op de 9e etage. Je komt binnen in de grote open woon- eetkamer. Aan je linkerhand bevindt zich de grote open keuken. De keuken beschikt over een oven, gasfornuis en koel/ vries combinatie. Vanuit de keuken heb je direct contact met de woon- eetkamer. De keuken geeft toegang tot een praktische bijkeuken en vanuit daar tot de nette, functionele badkamer met wastafel, douche en wc. Vanuit de royale en heerlijk lichte woonkamer heb je fantastisch uitzicht over Amsterdam Zuidoost. Naast de woonkamer is de zeer grote slaapkamer, waar met gemak twee kamers van zouden kunnen worden gemaakt. Over de gehele breedte van het appartement is een heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuiden. Waar je de hele dag van het zonnetje kan genieten.

Omgeving:
Het appartement ligt precies tussen het Nelson Mandelapark en het gezellige winkelgebied Amsterdamse Poort. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse benodigdheden en specialiteiten. Wilt u een avondje uit dan zijn er verschillende mogelijkheden rondom Amsterdam Arena; hier kunt u naar de Bioscoop, AFAS live of naar een thuiswedstrijd van Ajax.

Bereikbaarheid:
Uitvalswegen zijn in de nabije omgeving van de woning, evenals de bus, trein en metro. Reizen met uw eigen vervoer, de metro via metrostation Bijlmer Arena of met de trein vanaf het NS Intercitystation Bijlmer/Arena is vanuit deze woning allemaal eenvoudig te doen.

Bijzonderheden:
– Gehele appartement is voorzien van dubbel glas.
– 64 vierkante meter (NEN meet rapport)
– Verwarming middels stadsverwarming
– Zonnig balkon achterzijde op het zuidwesten
– Woning op erfpacht, afgekocht tijdvak loopt tot 2049
– Actieve, gezonde VvE
– De servicekosten VvE bedragen € 233 per maand
– Energielabel C
– Voorbehoud gunning verkoper

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Nieuw Amsterdams Huys Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website. Tevens sluit Nieuw Amsterdams Huys Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.

Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.

Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

Around the corner from the Nelson Mandelapark and the Amsterdamse Poort shopping center, we offer this spacious two-room apartment of approximately 64 m². The apartment is located on the 9th floor and has a fantastic view and is wonderfully light. In short, ideal for starters!

Layout:
You reach the 9th floor via the communal staircase and the elevator. You enter the large open-plan living-dining room. The large open kitchen is on your left. The kitchen has an oven, stove and fridge / freezer. From the kitchen you have direct contact with the living-dining room. The kitchen gives access to a practical utility room and from there to the neat, functional bathroom with sink, shower and toilet. From the spacious and wonderfully bright living room you have a fantastic view over Amsterdam Southeast. Next to the living room is the very large bedroom, which could easily be turned into two rooms. There is a lovely sunny south-facing balcony over the entire width of the apartment. Where you can enjoy the sun all day long.

Surroundings:
The apartment is located exactly between the Nelson Mandelapark and the pleasant shopping area Amsterdamse Poort. Here you can go for your daily necessities and specialties. If you want a night out, there are several options around Amsterdam Arena; here you can go to the Cinema, AFAS live or to a home match of Ajax.

Accessibility:
Roads are in the vicinity of the house, as are the bus, train and metro. Traveling with your own transport, the metro via metro station Bijlmer Arena or by train from the NS Intercity station Bijlmer / Arena is all easy to do from this house.

Particularities:
– Entire apartment has double glazing.
– 64 square meters (NEN measurement report)
– Heating by district heating
– Sunny balcony at the rear on the southwest
– House on leasehold, bought-off period runs until 2049
– Active, healthy VvE
– The VvE service costs are € 233 per month
– Energy label C

The data and dimensions on the floor plans and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully compiled, it cannot be ruled out that certain information will become outdated or no longer correct over time. No rights can therefore be derived in any way from the information on the maps and in the brochure. Nieuw Amsterdams Huys Makelaars does not accept any liability for incorrect or incomplete information or for damage as a result of visiting our website. Nieuw Amsterdams Huys Makelaars also excludes liability for external parties.

The living area has been measured in accordance with measuring instructions using the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the performance of the measurement. All specified sizes and surfaces are therefore indicative.

Prospective buyers are hereby expressly invited to; to measure the surface and / or to look / investigate the possibilities of giving your own desired interpretation to the sold. The selling party does not give any guarantees about this.

Meer lezen
Realworks

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs: € 205.000,- k.k.
  • Servicekosten p/m: € 233,-
Bouwvorm
  • Bouwperiode: 1960-1970
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Ligging: vrij uitzicht
Indeling
  • Woonoppervlakte: 64 m2
  • Inhoud: 208 m3
  • Aantal kamers: 2
  • Aantal woonlagen: 1
Buitenruimte
  • Tuin: geen tuin
Bergruimte
  • Geen eigenschappen bekend
Parkeergelegenheid
  • Garage: geen garage
  • Parkeerfaciliteiten: openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Voorzieningen
  • Geen eigenschappen bekend