Omschrijving

ENGLISH BELOW

Sfeervol 2-kamer begane grondappartement op een fantastische plek in de Pijp met een prachtige en ruime tuin gelegen op het zuidoosten. Dit appartement van 56 m2 is onlangs volledig gerenoveerd. Het appartement heeft een moderne uitstraling maar bevat mooie klassieke elementen. Door de grote raampartijen in deze woning zal men genieten van het vele licht.

De tuin is onderdeel van de vluchtroute van de buren, de maandelijkse huuropbrengst bedraagt € 300,–.

Bijzonderheden:
• Fantastische plek in populaire wijk De Pijp
• Lichte woning met geweldige tuin op het zuidoosten
• € 103,- servicekosten p/m
• Recent volledig gerenoveerd
• Moderne strakke gietvloer
• Hoog plafond
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Moderne keuken met groot gasfornuis
• Ruime badkamer
• 2-kamers, 1 slaapkamer
• Grote inbouwkast in de slaapkamer
• Badkamer met inloopdouche en bad
• Huuropbrengst (erfdienstbaarheid) vluchtroute € 300,- p/m
• Energielabel C
• Erfpacht grond. Er wordt nu € 88,- per jaar betaald en termijn loopt tot 2040
• De woonoppervlakte 56 m2
• Voor een parkeervergunning geldt een korte wachttijd van twee maanden

Erfpacht:
De verkoper heeft een aanvraag ingediend voor eind 2020 en geniet dus van de gunstige voorwaarden die de gemeente Amsterdam biedt. De erfpacht kan afgekocht worden voor ca € 24.000,- vanaf heden tot altijd. Je kan ook kiezen om de jaarlijkse canon vanaf 1 oktober 2040 vast te zetten, dat komt dan neer op een bedrag van ca € 950,- per jaar.

Indeling:
Via de eigen entree bereik je de woning die gelegen is op de begane grond. Je komt binnen in de ruime gang met hoog plafond en klassieke deuren, deze bieden toegang tot de woonkamer, badkamer, toilet en de slaapkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer springt de moderne open keuken en de prachtige raampartijen meteen in het oog. De keuken is voorzien van een grote gas-kookplaat, combi-oven-magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Als je over de strakke gietvloer via het gezellige zitgedeelte naar de achterkant van de woning loopt dan betreed je via de openslaande deuren de prachtige tuin met hardhouten veranda, welke is gelegen op het zuidoosten zodat je van ‘s ochtends vroeg tot in de namiddag heerlijk kan genieten van de zon. Tevens is aan de achterkant van het woongedeelte een werkplek gecreëerd waar je heerlijk kan werken. De ruime slaapkamer (3.18 x 3.05 meter) is voorzien van grote raampartijen en beschikt over een grote kleding-/opbergkast. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, grote wastafel en handdoekradiator. Inpandige berging met onder andere de mechanische ventilatie unit en cv-ketel en wasmachine aansluiting. Naast deze berging bevindt zich het toilet met fonteintje. De hele woning is voorzien van een mooie gietvloer die het geheel een moderne uitstraling geeft.

Kortom: dit is een geweldig appartement gelegen op een fantastische locatie dat zo te betrekken is!

OMGEVING
Het appartement ligt in de populaire wijk De Pijp, die onderdeel uit maakt van stadsdeel Amsterdam Oud Zuid, een van de meest sfeervolle en dynamische buurten van Amsterdam. De woning zelf is rustig gelegen aan het ruim opgezette plein met op loopafstand een variëteit aan gezelligheid en ontspanning. De centrale ligging tussen het Van der Helstplein, Sarphatipark en de Van Woustraat maakt deze locatie uniek.
Op de fiets ben je in een paar minuten in de binnenstad maar ook zo buiten de stad om heerlijk te fietsen langs de Amstel of in het Amsterdamse Bos. De ligging is ook zeer gunstig qua openbaar vervoer, de nieuwe Noord/Zuidlijn is goed te bereiken via twee stations in de buurt evenals de diverse tram- en buslijnen. De bereikbaarheid van de Ring A10 en A2 zijn ook zeer goed waardoor men binnen enkele minuten de stad uit is.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.”

ENGLISH
Attractive 2-room ground floor apartment in a fantastic location in the Pijp with a beautiful and spacious garden located on the southeast. This 56 m2 apartment has recently been completely renovated. The apartment has a modern look but contains beautiful classic elements. The large windows in this house will allow you to enjoy the abundance of light.

The garden is part of the neighbors’ escape route, the monthly rental income is € 300.

Particularities:
• Fantastic place in the popular De Pijp district
• Bright house with great garden on the southeast
• € 103 service costs p / m
• Recently completely renovated
• Modern sleek cast floor
• High ceiling
• Wooden frames with double glazing
• Modern kitchen with large gas stove
• Spacious bathroom
• 2-rooms, 1 bedroom
• Large built-in wardrobe in the bedroom
• Bathroom with walk-in shower and bath
• Rental income (easement) flight route € 300 p / m
• Energy label C
• Long lease of € 88,- per year
• The living area 56 m2
• A short waiting period of two months applies for a parking permit

Ground lease:
The seller has submitted an application before the end of 2020 and therefore enjoys the favorable conditions offered by the municipality of Amsterdam. The leasehold can be bought off for approximately € 24,000 from now until always. You can also choose to fix the annual ground rent from October 1, 2040, which then amounts to an amount of approximately € 950 per year.

Layout:
Through the private entrance you reach the house, which is located on the ground floor. You enter the spacious hallway with high ceilings and classic doors, which provide access to the living room, bathroom, toilet and bedroom. Upon entering the living room, the modern open kitchen and the beautiful windows immediately catch the eye. The kitchen is equipped with a large gas hob, combi-oven-microwave, refrigerator, dishwasher and extractor. If you walk over the sleek cast floor via the cozy sitting area to the back of the house, you enter the beautiful garden with hardwood veranda, which is located on the southeast, through the French doors, so that you can enjoy it from early morning until late afternoon. enjoy the sun. A workplace has also been created at the back of the living area where you can work wonderfully. The spacious bedroom (3.18 x 3.05 meters) has large windows and a large wardrobe / storage closet. The spacious bathroom has a walk-in shower, bath, large sink and towel radiator. Storage room including the mechanical ventilation unit and central heating boiler and washing machine connection. The toilet with hand basin is located next to this storage room. The whole house has a beautiful cast floor that gives it a modern look.

In short: this is a great apartment located in a fantastic location that is ready to move into!

SURROUNDINGS
The apartment is located in the popular De Pijp district, which is part of the Amsterdam Oud Zuid district, one of the most attractive and dynamic neighborhoods in Amsterdam. The house itself is quietly located on the spacious square with a variety of fun and relaxation within walking distance. The central location between the Van der Helstplein, Sarphatipark and Van Woustraat makes this location unique.
By bike you are in a few minutes in the city center, but also outside the city for wonderful cycling along the Amstel or in the Amsterdamse Bos. The location is also very favorable in terms of public transport, the new North / South line is easily accessible via two stations in the area as well as the various tram and bus lines. The accessibility of the Ring A10 and A2 is also very good, so you can be out of the city within minutes.

“This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. The VBO conditions apply.”

Meer lezen

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
  • Servicekosten p/m: € 103,-
Bouwvorm
  • Bouwperiode: 1906-1930
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Ligging: in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
  • Woonoppervlakte: 56 m2
  • Inhoud: 224 m3
  • Aantal kamers: 2
  • Aantal woonlagen: 1
Buitenruimte
  • Tuin: achtertuin
Bergruimte
  • Geen eigenschappen bekend
Parkeergelegenheid
  • Garage: geen garage
  • Parkeerfaciliteiten: betaald parkeren, parkeervergunningen
Voorzieningen
  • Woning voorzieningen: mechanische ventilatie