Omschrijving

Wonen in het centrum van Amsterdam aan de bruisende Haarlemmerdijk. Prachtig monumentaal pand op een nieuwe (1996) fundering. 2 slaapkamers en een netto woonoppervlak van 79 m2 met een heerlijk dakterras van 27 m2 georiënteerd op het zuiden. De charme van een monumentale woning maar op een nieuwe fundering! Gelegen aan één van de bekendste en leukste winkelstraten van Amsterdam.

Indeling
Eigen entree op de begane grond. Hal met meterkast en interne berging. Met de trap kom je op de ruimtelijke, open eerste etage. Dit is de woonverdieping met een knusse woonkamer aan de voorzijde. Vanuit de twee prachtige ramen kijk je uit over de levendige Haarlemmerdijk. Tussen de woonkamer is een WC en bergkast met wasmachine aansluiting gerealiseerd. Aan de achterzijde appartement is de halfopen keuken voorzien van extra groot gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en heel veel kastruimte. De keuken geeft toegang tot een heerlijk ruim dakterras gelegen op het zuiden, waar je de heeldag kan genieten van de zon. Open trap in de woonkamer naar de 2e etage waar aan de voorzijde een romantische slaapkamer is gemaakt direct onder het schuine dak. En aan de achterkant een tweede slaapkamer met veel ingebouwde kastruimte. Daartussen een nette badkamer met douche en wc.

Bijzonderheden
– Rijksmonument
– Erfpacht grond, erfpacht is afgekocht tot 2045. AB 1994 zijn van toepassing
– Heerlijk, zonnig dakterras
– Woonoppervlakte 79 m2, BVO 101 m2
– VVE bestaat 4 leden
– Service kosten € 67,50 p/m
– Oplevering in overleg
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend.
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

Omgeving
Het appartement is gelegen in hartje Amsterdam, stadsdeel Centrum nabij De Jordaan, Noordermarkt en het Centraal Station. De charmante Haarlemmerdijk staat bekend om een diversiteit aan winkelaanbod. Op deze hotspots heb je werkelijk alles binnen handbereik! Er zijn heel veel gezellige koffiebarretjes, traiteurs, hippe boetiekjes, haarsalons, maar ook verschillende supermarkten en eetgelegenheden. Talloze speeltuinen maar ook het Westerpark op loopafstand.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op circa 5 fietsminuten afstand en op loopafstand van het Haarlemmerplein vindt je diverse tram- en buslijnen. Er is momenteel een wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning, dit zal +/- 4 maanden duren. (bron: gemeente Amsterdam d.d. augustus 2021)

Living in the center of Amsterdam in the bustling Jordaan. Beautiful monumental building on a new (1996) foundation. Two bedrooms and a living space of 79 m2 with a lovely roof terrace of 27 m2 oriented to the South. This apartment combines the charm of a monumental house with the comfort of new foundation! Located on one of the most famous and nicest shopping streets in Amsterdam.

Layout
Private entrance on the ground floor. Hall with meter cabinet and internal storage. The stairs take you to the spacious, open plan first floor. With a cozy living room at the front of the property. From the two beautiful windows you look out over the lively Haarlemmerdijk. Between the living room and the kitchen, you will find a toilet and built in closet with washing machine connection. At the rear of the apartment is the semi-open kitchen with an extra-large gas stove and oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator and lots of cupboard space. The kitchen gives access to a wonderfully spacious roof terrace oriented on the South, where you can enjoy the sun all day! Open staircase in the living room to the 2nd floor where a romantic bedroom has been created at the front directly under the sloping roof. And at the back a second bedroom with lots of built-in closet space. In between is the bathroom with shower, sink and toilet.

Particularities
– National monument
– Leasehold land, leasehold has been bought off until 2045. AB 1994 apply
– Lovely, sunny roof terrace
– Living area 79 m2, GFA 101 m2
– VVE consists of 4 members
– Service costs € 67.50 p/m
– Delivery in consultation
– There is only an agreement when the purchase deed has been signed.
– Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

Surroundings
The apartment is located in the heart of Amsterdam, the Centrum district near De Jordaan, Noordermarkt and Central Station. The charming Haarlemmerdijk is known for a diversity of shops. At these hotspots you really have everything within reach! There are many cozy coffee bars, caterers, trendy boutiques, hair salons, but also various supermarkets and restaurants. Numerous playgrounds, but also the Westerpark within walking distance.

Accessibility
The apartment is easily accessible by public transport. Amsterdam Central train station is approximately 5 minutes by bike and within walking distance of Haarlemmerplein you will find various tram and bus lines. There is currently a waiting list for obtaining a parking permit, this will take +/- 4 months. (source: Municipality of Amsterdam)

Meer lezen
Realworks

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs: € 575.000,- k.k.
  • Servicekosten p/m: € 67,-
Bouwvorm
  • Bouwperiode: -1906
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Ligging: in centrum
Indeling
  • Woonoppervlakte: 79 m2
  • Inhoud: 232 m3
  • Aantal kamers: 3
  • Aantal woonlagen: 2
Buitenruimte
  • Tuin: geen tuin
Bergruimte
  • Geen eigenschappen bekend
Parkeergelegenheid
  • Garage: geen garage
  • Parkeerfaciliteiten: openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Voorzieningen
  • Woning voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel