Omschrijving

Gelegen aan een rustige straat in hartje Jordaan. Een heerlijk appartement op de begane grond van circa 57 m2 met een patio.

Indeling
Eigen entree op straatniveau. Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer en keuken liggen aan de achterzijde van de woning en bieden toegang tot de patio. De keuken is voorzien van een gasfornuis, een afzuigkap, afwasmachine en SMEG koel/vrieskast. De badkamer ligt in het midden en is uitgerust met een bad, een douche en een wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de ruime wasruimte, die ook dienst doet als berging. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer.

De ligging
De Goudsbloemstraat ligt in het rustige gedeelte van de Jordaan. De buurt kenmerkt zich door de vele leuke winkeltjes, boetiekjes, galeries, koffiesalons, cafés en restaurants. Maar ook het Marnixbad, de Negen Straatjes, de Haarlemmerstraat en het Westerpark zijn op loopafstand. Elke zaterdag vindt om de hoek de Lindenmarkt plaatst, met aangrenzend de biologische markt op de Noordermarkt. Goed bereikbaar met openbaar vervoer (tramlijnen 3, 10 en buslijnen 18, 21). Het Centraal Station ligt op loopafstand.

Vereniging van Eigenaren
Het betreft hier een kleinschalige VVE. De servicekosten bedragen € 88,55 per maand.

Erfpacht
De woning is gelegen op particuliere erfpachtgrond. Op de erfpacht zijn van toepassing de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht aan de Stichting Grondeigendom Amsterdam.
De canon bedraagt € 3.000,- per jaar bij vooruitbetaling te voldoen in halfjaarlijkse termijnen per halfjaar vervallende per één januari en één juli. Voor de Algemene Bepalingen is aansluiting gezocht bij de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht, vastgesteld door de Gemeenteraad van Amsterdam bij zijn besluit van 18-08-1966. Het tijdvak loopt tot en met 01-01-2043. Er is een notariële opinie aangevraagd ten behoeve van mogelijke geldverstrekkers.

Bijzonderheden
• Ruime patio
• Appartementsrecht van 57 m2 (NEN gemeten)
• Absolute toplocatie
• Praktisch ingedeeld
• Servicekosten € 88,55 per maand
• Oplevering in overleg
• Parkeren via vergunningstelsel
• Particuliere erfpacht, € 3.000 per jaar

Notaris
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.”

————————————————————————————————————————————————————————

Located on a quiet street in the heart of the Jordaan. This is a lovely apartment on the ground floor with approximately 57 m2 of space with a patio.

Layout
The flat has a private entrance at street level. You enter the hall which gives access to each of the rooms. The living room and kitchen are at the rear of the flat and offer access to the tiled patio. The kitchen is equipped with a gas stove, extractor fan, dishwasher and SMEG fridge / freezer. The bathroom is in the middle and is equipped with a modern bath, shower and sink. There is a separate toilet room off of the bathroom. The connection for the washing machine is found in the spacious laundry room, which also serves as storage. At the front of the flat you find the good sized double bedroom.

Location
The Goudsbloemstraat is located in the quiet, picturesque part of the Jordaan. The neighborhood is characterized by numerous beautiful shops, boutiques, galleries, coffee shops, cafes and restaurants. You also have the historic public baths at the Marnixbad, shopping boutiques of the Nine Streets, and the Haarlemmerstraat and Westerpark are within easy walking distance. Every Saturday around the corner the Lindenmarkt is bustling, and the organic food market at the Noordermarkt just adjacent. The property is easily accessible by public transport (tram lines 3, 10 and bus lines 18, 21) and Amsterdam Centraal Station is within walking distance.

Owners Association
The property is part of a small VVE (owner’s association). The service costs € 88,55 per month.

Ground lease
The property is located on private leasehold land. The general provisions for continued ground lease properties according to the Amsterdam Land Development Foundation apply to the ground lease.
The canon is € 3.000,- per annum. This is payable in advance in semi-annual installments in January. The general provisions for the continuous ground lease was determined by the Amsterdam city council 18-08-1966. The period runs until 01-01-2043. A notarial opinion has been requested for possible lenders.

Particularities
• Spacious tiled patio
• Apartment of 57 m2 (NEN measured)
• Fantastic top location
• Nicely kept, modern interior
• Service costs € 88,55 per month
• Delivery in consultation
• Parking via permit system
• Private ground lease, € 3.000 per year

Meer lezen

Kaart

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
  • Servicekosten p/m: € 88,-
Bouwvorm
  • Bouwperiode: -1906
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Ligging: in centrum, in woonwijk
Indeling
  • Woonoppervlakte: 57 m2
  • Inhoud: 217 m3
  • Aantal kamers: 2
  • Aantal woonlagen: 1
Buitenruimte
  • Tuin: patio/atrium
Bergruimte
  • Geen eigenschappen bekend
Parkeergelegenheid
  • Garage: geen garage
  • Parkeerfaciliteiten: betaald parkeren, parkeervergunningen
Voorzieningen
  • Woning voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel