Omschrijving

(ENGLISH BELOW)

Begane grond hoekwoning (zonder overburen!) van 68,3m2 op een TOP locatie met vele authentieke details.

Deze begane grondwoning is gelegen op de hoek met het Frederik Hendrikplantsoen. Dat betekent dus geen overburen en een vrij uitzicht!
De woning is in 2007 geheel gestript en gerenoveerd en zijn vele originele en authentieke details bewaard gebleven. Denk hierbij aan de zeer fraaie ornamenten op de plafonds, houten lambriseringen, marmeren schouw, kamer en-suite en plafonds van maar liefst 3,17m hoog!
De woning behoeft wat aandacht, maar daarna ben je in het bezit van een pareltje op een top locatie!
Het appartement is groot genoeg om twee slaapkamers te creeeren. De woning beschikt over enkel glas en de ketel moet vervangen worden.

Huidige indeling:
Via de entreedeur stap je binnen in het tochtportaal. Hierachter is op dit moment de keuken gesitueerd. Via de keuken (met hardstenen werkblad en gootsteen) bereik je de zowel het toilet, de slaapkamer en de kamer en-suite. Ook is de meterkast en tevens bergruimte onder de trap bereikbaar.
Bij binnenkomst in de kamer en-suite voel je de zee van ruimte en de grote potentie van deze woning.
De kamer en-suite is voorzien van veel opbergruimte in de vorm van meerdere kasten.
De nette badkamer is nu bereikbaar via de middelste ruimte en voorzien van wastafel, wasmachine-aansluiting, inloopdouche en nette granitovloer.
Via de slaapkamer bereik je de veranda aan de achterzijde.

Omgeving:
De Gerard Schaepstraat is gelegen in de Frederik Hendrikbuurt. Een gezellige buurt aan de rand van de Jordaan. Nummer 1hs is gelegen op de hoek met het Frederik Hendrikplantsoen. Hierdoor heb je geen overburen en zicht op het gezellige park.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH op de Frederik Hendrikstraat of bij de Dirk, net om de hoek van het Hugo de Grootplein.
Het Hugo de Grootplein is een gezellig en bruisend plein met meerdere winkels, café’s en restaurants met terrassen.
De geliefde Jordaan en het Westerpark met zijn vele gezellige evenementen ligt slechts op enkele minuten lopen of fietsen.

Bereikbaarheid:
Bus 21 stopt op nog geen halve minuut lopen. Deze brengt je via de Jordaan naar het Centraal Station.
Tram 3 rijdt door de Frederik Hendrikstraat langs het Frederik Hendrikplantsoen en tram 5 en bus 18 rijden over de nabij gelegen Marnixstraat.
Via de Nassaukade of de Van Hallstraat kunt u via de Haarlemmerweg de Ring A10 bereiken.

Bijzonderheden:
– begane grond hoekwoning
– vrij uitzicht op park
– veel authentieke details
– woning gelegen op erfpacht (afgekocht t/m 31-07-2029)
– externe berging op zolder
– veranda
– maandelijkse bijdrage VvE € 92,34 (INCL. water)
– ketel is stuk en moet worden vervangen
– verwarming middels convectorputten
– enkel glas, vloer- en plafondisolatie
– oplevering kan snel

Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.”

***ENGLISH***

Ground floor corner house (without opposite neighbors!) of 68.3m2 on a TOP location with many authentic details.

This ground floor apartment is located on the corner with the Frederik Hendrikplantsoen. That means no front neighbors and an unobstructed view!
The house was completely stripped and renovated in 2007 and many original and authentic details have been preserved. Think of the very beautiful ornaments on the ceilings, wooden paneling, marble fireplace, room en-suite and ceilings of no less than 3.17 m high!
The house needs some attention, but after that you are in possession of a gem at a top location!
The apartment is large enough to create two bedrooms. The house has single glass and the boiler must be replaced.

Current lay-out:
You enter the enclosed porch through the entrance door. The kitchen is currently located behind this. Through the kitchen (with hard stone worktop and sink) you reach the toilet, the bedroom and the en-suite room. The meter cupboard and also storage space under the stairs are accessible.
Upon entering the room en-suite you feel the sea of ??space and the great potential of this property.
The room en-suite has a lot of storage space in the form of several cupboards.
The neat bathroom is now accessible through the middle room and equipped with sink, washing machine connection, walk-in shower and neat granito floor.
Through the bedroom you reach the veranda at the rear.

Surroundings:
The Gerard Schaepstraat is located in the Frederik Hendrikbuurt. A cozy neighborhood on the edge of the Jordaan. Number 1hs is located on the corner with the Frederik Hendrikplantsoen. This means you have no opposite neighbors and a view of the pleasant park.
You can do your daily shopping at the AH on the Frederik Hendrikstraat or at the Dirk, just around the corner from the Hugo de Grootplein.
The Hugo de Grootplein is a cozy and bustling square with several shops, cafés and restaurants with terraces.
The beloved Jordaan and Westerpark with its many fun events is only a few minutes’ walk or bike ride away.

Accessibility:
Bus 21 stops in less than half a minute. This will take you via the Jordaan to Central Station.
Tram 3 runs through the Frederik Hendrikstraat along the Frederik Hendrikplantsoen and tram 5 and bus 18 run over the nearby Marnixstraat.
Via the Nassaukade or the Van Hallstraat you can reach the Ring A10 via the Haarlemmerweg.

Particularities:
– ground floor corner house
– unobstructed view of the park
– many authentic details
– property on leasehold (paid off until 31-07-2029)
– external storage room in the attic
– veranda
– monthly VvE contribution € 92.34 (INCL. water)
– boiler is broken and must be replaced
– heating through convector pits
– single glass, floor- and ceiling isolation
– delivery can be fast

Notary:
The buyer has the choice of an Amsterdam notary who will draw up a deed of sale in accordance with the Amsterdam Model.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative. The VBO conditions apply.”

Meer lezen

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
  • Servicekosten p/m: € 76,-
Bouwvorm
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Ligging: aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht
Indeling
  • Woonoppervlakte: 68 m2
  • Inhoud: 297 m3
  • Aantal kamers: 3
  • Aantal woonlagen: 1
Buitenruimte
  • Tuin: geen tuin
Bergruimte
  • Schuur/berging: box
Parkeergelegenheid
  • Garage: geen garage
  • Parkeerfaciliteiten: openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Voorzieningen
  • Geen eigenschappen bekend