Omschrijving

-English translation below-

Super strak en licht 3 kamer appartement met een fantastisch uitzicht over het wachterlied plantsoen. Dit in 2020 geheel gerenoveerde appartement van circa 66 m2 beschikt over twee ruime slaapkamers en twee balkons en een ruime berging op zolder. Niets meer aan doen, slechts verhuizen en je kan direct lekker wonen!

Indeling:
Middels de Portiek kom je bij de eigen voordeur op de eerste etage. Je komt binnen in de open woon- eetkamer. Opvallend lichte ruimte door de hoek ligging en de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de een leuk balkon op het Oosten met uitzicht over het Wachterlied Plantsoen. De open keuken is voorzien van inductie- kookplaat, afzuiger, combi oven, vaatwasser en een koel-vries combinatie. Onder de trap naar de naar de tweede etage is slim gebruik gemaakt van de ruimte door interne bergruimte te creëren. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Via de gang kom je bij de luxe badkamer met douche, handdoek radiator, wastafel meubel en wc. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee ruime slaapkamers. Beiden hebben toegang tot het balkon, over de hele breedte van het pand aan de achterzijde op het westen! Op de zolderetage heeft dit appartement nog de beschikking over één grote berging. Alle ramen zijn voorzien van dubbelglas.

Dit appartement is in 2020 in zijn geheel gerenoveerd en met zorg onderhouden daarmee is het zo te betrekken!

Omgeving:
Je hoeft niet ver te lopen om te genieten van alles wat Bos en Lommer te bieden heeft. Met het Erasmuspark en Wachterliedplantsoen om de hoek, kun je kiezen voor een wandeling of work-out. In de omgeving zijn diverse restaurants en cafés te vinden, zoals Fuku, No Man’s Art Gallery, Terrasmus en Buurman&Buurman; alles is op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Bos en Lommerplein. Met diverse speeltuinen en zelfs een kinderboerderij, maakt dit de buurt ook zeer kindvriendelijk. Binnen enkele minuten fietsen bevind je je in de Jordaan, Elandsgracht of Oud-West.

Bereikbaarheid:
Het appartement is goed te bereiken met openbaar vervoer (tram 7, bus 21, 80, station Sloterdijk) en met de auto (A10). Binnen 10 minuten fietsen bevind je je in de Jordaan, Elandsgracht of Oud-West.

Bijzonderheden:
– Erfpacht EUR 1116,38 per jaar tot 2064
– Twee balkons op het Oosten en Westen
– Dubbele beglazing door de gehele woning
– 66 m2 (NEN meet rapport)
– In de directe omgeving bevindt zich het Erasmuspark en het Westerpark
– Uitstekende ligging ten opzichte van winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer
– Professioneel beheerde VVE
– De servicekosten VVE bedragen € 130 per maand
– een grote berging op de zolderetage van circa 7m2
– Twee ruime slaapkamers
– Voorbehoud gunning verkoper

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen om een indicatie te geven van de bruikbare oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetresultaten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting, niet volledig uit.

– English –

Super nice and light 3-room apartment with a fantastic view over the Wachterlied park. This apartment of approximately 66 m2, completely renovated in 2020, has two spacious bedrooms and two balconies and a large storage room in the attic. Don’t do anything about it, just move and you can start living right away!

Layout:
At the first floor you arrive at your own front door. You enter the open living-dining room. Remarkably light space due to the corner location and the large windows. From the living room you have access to a nice east-facing balcony with a view over the Wachterlied Plantsoen. The open kitchen is equipped with an induction hob, extractor, combination oven and microwave, dishwasher and a fridge-freezer combination. Under the stairs to the second floor, clever use has been made of the space by creating internal storage space. Here is also the connection for the washing machine. Through the hallway you reach the luxurious bathroom with shower, towel radiator, washbasin, and toilet. At the rear of the house are the two spacious bedrooms. Both have access to the balcony, over the entire width of the building at the rear, facing the west! On the attic floor, this apartment still has access to one large storage room. All windows are double glazed.

This apartment was completely renovated in 2020 and maintained with care, making it ready to move into!

Surroundings:
You don’t have to walk far to enjoy everything Bos en Lommer has to offer. With the Erasmus Park and Wachterliedplantsoen around the corner, you can opt for a walk or work-out. Several restaurants and cafes can be found in the area, such as Fuku, No Man’s Art Gallery, Terrasmus and Buurman&Buurman; everything is within walking distance. For daily shopping you can go to the Bos en Lommerplein. With various playgrounds and even a petting zoo, this makes the neighborhood very child-friendly. Within a few minutes by bike you will find yourself in the Jordaan, Elandsgracht or Oud-West.

Accessibility:
The apartment is easily accessible by public transport (tram 7, bus 21, 80, Sloterdijk station) and by car (A10). Within 10 minutes by bike you are in the Jordaan, Elandsgracht or Oud-West.

Particularities:
– Long lease EUR 1116.38 per year until 2064
– Two balconies facing the East and West
– Double glazing throughout the house
– 66 m2 (NEN measurement report)
– In the immediate vicinity are the Erasmus Park and the Westerpark
– Excellent location in relation to shops, roads and public transport
– Professionally managed VVE
– The service costs VVE are € 130 per month
– a large storage room in the attic of approximately 7m2
– Two spacious bedrooms
– Subject to seller’s award

The property has been measured in accordance with NEN2580. This Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Meer lezen
Realworks

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs: € 445.000,- k.k.
  • Servicekosten p/m: € 130,-
Bouwvorm
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Ligging: aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
  • Woonoppervlakte: 66 m2
  • Inhoud: 200 m3
  • Aantal kamers: 3
  • Aantal woonlagen: 5
Buitenruimte
  • Tuin: geen tuin
Bergruimte
  • Schuur/berging: inpandig
  • Voorzieningen: voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
  • Garage: geen garage
  • Parkeerfaciliteiten: openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Voorzieningen
  • Woning voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel