Omschrijving

** FOR ENGLISH SEE BELOW **
Aan de Dintelstraat vindt u dit sfeervolle, goed ingedeelde appartement van ca. 88 m2 met een zeer ruim balkon (ca. 17 m2) op het zuidwesten. Vanuit de slaapkamers en de keuken is het zonnige balkon te bereiken. Het appartement wordt gekenmerkt door veel natuurlijke lichtinval, originele schouwen en ensuite deuren. Het appartement is gelegen dichtbij diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en gezellige horeca.

Indeling:
Via de eigen entree bereikt u het tochtportaal waar plaats is voor een schoenenkast en diepe voorraadkast. Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken direct bereikbaar. De lichte ensuite woonkamer/eetkamer is gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de master bedroom en de tweede slaapkamer van hetzelfde formaat. Beide kamers bieden toegang tot het balkon. Ook de sfeervolle keuken (2015) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van alle gemakken. De badkamer (tevens 2015) is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een separaat toilet is bereikbaar via de hal. Het balkon meet ca 17 m2, heeft 2 grote balkonkasten en is ideaal gelegen op het zuidwesten waardoor er vanaf het begin van de middag zon is.

Ligging:
De woning is gelegen in de populaire Rivierenbuurt. De Dintelstraat is een rustige straat gelegen in een zeer gewild deel van de Rivierenbuurt, tussen de Scheldestraat en de trendy Maasstraat in. Boodschappen doet u in de Maasstraat, Rijnstraat en de Scheldestraat. Leuke winkeltjes, koffiespots en restaurants zijn ook allemaal in de directe nabijheid te vinden. Bent u op zoek naar rust en een groene omgeving dan liggen het Beatrixpark en het Amstelpark om de hoek. De Rivierenbuurt is populair bij jonge stellen en gezinnen: prima scholen en goede kinderopvang vindt u dan ook op loopafstand.

Bereikbaarheid:
Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer; diverse tram- en buslijnen stoppen in de directe nabijheid van het appartement. De Noord-Zuidlijn en station RAI liggen binnen handbereik. De snelweg (ring A10, A2 en A4) is binnen enkele minuten te bereiken. Met de fiets bent u in nog geen 10 minuten in de binnenstad of op de Zuidas.

VvE:
De VvE Dintelstraat 84-92 bestaat uit 15 appartementen en de servicekosten bedragen € 82,26 per maand. Deze servicekosten zijn gebaseerd op een meerjarenonderhoudsplan. Het breukdeel van deze woning bedraagt 90/1766. De VvE heeft ca € 63.000,- in kas.

Erfpacht:
Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000. Het recht van erfpacht kan voor het eerst worden herzien per 1 april 2063. Tot die datum is de jaarlijkse canon afgekocht voor de periode van 1 april 2013 tot en met 31 maart 2063.

Bijzonderheden:
• 2 meter diep balkon over de volle breedte van het appartement gelegen op het zuidwesten
• Originele details aanwezig; paneeldeuren, schouwen, kamer ensuite
• Ideaal gelegen in de Rivierenbuurt
• Vlakbij de Pijp en de Zuidas
• Gelegen nabij uitvalswegen en openbaar vervoer
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Erfpacht is afgekocht tot en met 31 maart 2063
• De servicekosten bedragen € 82,26 per maand
• Oplevering in overleg

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.”

** ENGLISH TEXT ** At the Dintelstraat you will find this cozy and well laid out apartment of approx. 88 m2 with a very spacious balcony (approx. 17 m2) located on the southwest. From the bedrooms and the kitchen you can reach the sunny balcony. The apartment is characterized by lots of natural light, original fireplaces and ensuite doors. The apartment is located close to various roads, public transport and cozy restaurants.

Layout:
From your own private entrance you reach the entrance landing, with ample space for shoes & boots and a storage area. All rooms are directly accessible from the spacious hall. The bright ensuite living room / dining room is located at the front. At the rear of the apartment are the master bedroom and the second bedroom of the same size. Both rooms give access to the balcony. Also the cozy kitchen (2015) is located at the rear and is equipped with all comforts. The bathroom (also 2015) is equipped with a walk-in shower and a washbasin. A separate toilet is accessible through the hall. The balcony measures approximately 17 m2, has 2 large closets and is ideally located on the southwest so that there is sun from the beginning of the afternoon.

Location:
The property is located in the Rivierenbuurt. The Dintelstraat is a quiet street in a very popular part of the Rivierenbuurt, between the Scheldestraat and the trendy Maasstraat. You can do your groceries at the Maasstraat, Rijnstraat and the Scheldestraat. The neighborhood is characterized by numerous nice shops, coffee shops, cafes and restaurants. Are you looking for peace and a green environment than the Beatrixpark and Amstelpark are around the corner. The Rivierenbuurt is popular with young couples and families: excellent schools and daycare can be found within walking distance.

Accessibility:
The property is easily accessible by public transport. The North-South line and RAI station are within easy reach. The motorway (ring A10, A2 and A4) can be reached within a few minutes. By bike you are in less than 10 minutes in the city center or the Zuidas.

VvE:
The VvE Dintelstraat 84-92 consists of 15 apartments and the service costs are € 82.26 per month. These service costs are based on a multi-year maintenance plan. The fraction of this house is 90/1766. The VvE has approximately € 63,000 in cash.

Ground lease:
The General Provisions for Continuous Ground Lease 2000 apply. The right of ground lease can be revised for the first time on 1 April 2063. Until that date, the annual canon was bought off for the period from 1 April 2013 to 31 March 2063.

Particularities:
• 2 meters deep balcony over the full width of the apartment located on the southwest
• Original details present; panel doors, fireplaces, room ensuite
• Ideally located in the Rivierenbuurt
• Near the Pijp and the Zuidas
• Located near roads and public transport
• Fully double glazed
• Annual lease payments have been surrendered to 31 March 2063
• The service costs are € 82.26 per month
• Delivery in consultation

“We have compiled this information with the necessary care, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof All specified sizes and areas are indicative.

Meer lezen

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs: € 599.000,- k.k.
  • Servicekosten p/m: € 82,-
Bouwvorm
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
  • Woonoppervlakte: 88 m2
  • Inhoud: 275 m3
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal woonlagen: 1
Buitenruimte
  • Tuin: geen tuin
Bergruimte
  • Geen eigenschappen bekend
Parkeergelegenheid
  • Garage: geen garage
  • Parkeerfaciliteiten: betaald parkeren, parkeervergunningen
Voorzieningen
  • Woning voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel