Omschrijving

-English translation below-

Wat een uitzicht! Uitkijkend over het Centrum van Amsterdam, op een heldere dag kan je Almere zien liggen. Fijn, comfortabel 4 kamer appartement in het prachtige en moderne nieuwbouwcomplex ‘the new kid’. Deze woning met 3 courante slaapkamers, nette badkamer en grote open keuken en woonkamer heeft een fantastisch uitzicht door de ligging op de 15e etage! Je kan maar liefst kiezen uit 2 liften die je naar boven brengen van uit de hal met elegante marmeren tegels.

Indeling:
Vanuit de centrale entree op de begane grond kom je met de snelle lift op de 15e etage. Door de voordeur stap je in de hal die toegang verschaft tot alle ruimtes. Aan de voorzijde vind je de ruime woonkamer met fantastisch uitzicht over Amsterdam. Door de grote ramen van vloer tot plafond wordt de kamer nog ruimtelijker en lichter. De moderne open keuken is voorzien van koel-vries combinatie, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Middels een loggia is er een intern balkon gerealiseerd dat eventueel ook kan worden verwijderd om een nog grotere leefruimte te creëren. Via de hal bereik je de badkamer. Deze is netjes afgewerkt en uitgerust met een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte naast de badkamer. Naast het toilet treft u een kleine inpandige berging met hierin de aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de zijkant van de woning liggen de drie ruime slaapkamers ook met een prachtig uitzicht!

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de upcoming wijk Bos en Lommer. De New Kit is een blikvanger vanwege de bijzondere architectuur. Naast het opvallende uiterlijk stonden bij het ontwerp ook elementen als licht, ruimte en bruikbaarheid centraal. Het resultaat is bijzonder en wordt al betiteld als modern monument. Verder vind je in deze buurt diverse restaurants, winkels voor de dagelijkse boodschappen en natuurlijk de dagmarkt op het Bos en Lommerplein en de hippe Jan Evertsenstraat. Tevens zijn o.a. het Erasmus-, Wester- en Rembrandtpark dichtbij.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer is uitstekend. De Rijkswegen A-10 is binnen 1 minuut bereikbaar verder zijn A-1, A-2 en A-4 zijn snel bereikbaar via verschillende uitvalswegen. Het appartement is tevens zeer gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer (tram 7, metrostation de Vlugtlaan, NS-station Sloterdijk). Met de metro ben je 1 halte op station Sloterdijk en binnen 10 minuten op Zuid WTC.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 98m
– Courante indeling met 3 goede slaapkamers
– Fantastisch uitzicht
– Zeer goed onderhouden appartementencomplex met 2 liften
– Eigen berging in de onderbouw
– Openbaar vervoer direct voor de deur
– Actieve extern beheerde VvE
– Servicekosten in totaal € 157,- per maand
– Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk
– Logia circa 6m2
– Erfpacht, tijdvak afgekocht tot 2052
– Voorbehoud gunning verkoper

-English-

What a view towards the center of Amsterdam, imagine waking up with the sun rising over Amsterdam. On a clear day even Almere is visible from the living room! Nice, comfortable 4-room apartment in the beautiful and modern new-build complex ’the new kid’. This house with 3 standard bedrooms, a neat bathroom and a large open kitchen and living room has a fantastic view due to its location on the 15th floor! you can choose from 2 elevators from the central lobby, lined with elegant marble tiles, to bring you to the apartment.

Layout:
From the central entrance on the ground floor, you can take the fast elevator to the 15th floor. Through the front door you step into the hall that provides access to all areas. In the front of the property you will find the spacious living room with fantastic views over Amsterdam. The large floor-to-ceiling windows make the room even more spacious and bright. The modern open kitchen is equipped with a fridge-freezer, combi microwave, induction hob, extractor hood and dishwasher. An internal balcony has been realized through a loggia that can also be removed to create an even larger living space. Through the hall you reach the bathroom. This is neatly finished and equipped with a washbasin and a spacious walk-in shower. The toilet with hand basin is in a separate room next to the bathroom. Next to the toilet you will find a small storage room with the connection for the washing machine and dryer. Along the side of the house are the three spacious bedrooms with a beautiful view!

Surroundings:
The apartment is in the upcoming Bos en Lommer district. The New Kit is an eye-catcher because of its special architecture. In addition to the striking appearance, elements such as light, space and usability were also central to the design. The result is special and is already referred to as a modern monument. In this neighborhood you will also find various restaurants, shops for daily groceries and of course the daily market on the Bos en Lommerplein and the trendy Jan Evertsenstraat. The Erasmus, Wester and Rembrandt Parks are also nearby

Accessibility:
The accessibility by car and public transport is excellent. The national highways A-10 is reachable within 1 minute and the other freeways, A-1, A-2 and A-4 are quickly accessible. The apartment is also very conveniently located for public transport (tram 7, metro station de Vlugtlaan, NS station Sloterdijk). With the metro Sloterdijk station is only 1 stop away and within ten minutes you arrive at Zuid/ WTC station.

Particularities:
– Living area of 98m
– Loggia 6 m2
– Current layout with 3 good bedrooms
– Fantastic view
– Very well maintained apartment complex with 2 lifts
– Own storage in the basement
– Public transport right outside the door
– Active externally managed HOA
– Service costs in total € 157 per month
– Good location near tram, roads, schools, parks and the shopping center in a very child-friendly neighborhood.
– Leasehold, period surrendered to 2052
– Subject to seller’s award

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Meer lezen
Realworks

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
  • Servicekosten p/m: € 157,-
Bouwvorm
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Ligging: in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
  • Woonoppervlakte: 98 m2
  • Inhoud: 311 m3
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal woonlagen: 1
Buitenruimte
  • Tuin: geen tuin
Bergruimte
  • Schuur/berging: box
  • Voorzieningen: voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
  • Garage: geen garage
  • Parkeerfaciliteiten: openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage
Voorzieningen
  • Woning voorzieningen: mechanische ventilatie