Omschrijving

Wonen in het complex De Studio, het voormalige GAK-kantoor aan de westelijke ringweg? Op de zevende verdieping van De Studio bevindt zich deze lichte studio van 30 m2 met een eigen keuken en een badkamer. Ideaal voor starters en studenten. Het complex is voorzien van een lift, een afgesloten fietsenstalling en een gezamenlijke wasruimte. Ook is er dagelijks een huismeester aanwezig.

Indeling:
De studio van 30 m2 ligt op de zevende verdieping van dit eigentijdse complex. Je komt binnen in de ruime en nette gemeenschappelijke entree waar je de lift neemt naar de zevende verdieping. Via een afgesloten deur bereik je de gang naar de studio. Bij binnenkomst stap je in de moderne keuken die is voorzien van een koelkast met vriesvak, combi-oven, afzuigkap en een keramische kookplaat. De badkamer is uitgerust met een douche, een zwevend toilet en een wastafel. Alles is netjes afgewerkt met grote grijze vloertegels. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer. Door de grote raampartij en het hoge plafond voelt het binnen ruim en licht aan. Vanuit de woon-/slaapkamer heb je een prachtig uitzicht over de stad. Beneden in het complex bevindt zich een ruime berging die bij de woning hoort. ideaal voor extra opslag voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Omgeving:
Het complex ligt zeer gunstig ten opzichte van de A10. Diverse supermarkten en overige winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen binnen handbereik.
Op de begane grond van het complex vind je café/restaurant Wilde Westen met de lekkerste pizza Melanzane, leuk personeel, zonnig terras en fijne muziek.
Bagels & Beans en Birtat (lekkere linzensoep of shoarmaschotels) zitten aan de Bos en Lommerweg. Naar Café Zurich of Frits ga je voor een lekker betaalbaar hapje & drankje op het Mercatorplein.
Om de hoek bevindt zich onder andere het Erasmuspark, waar tijdens het zomerseizoen vaak leuke events worden georganiseerd. Ideaal om er een rondje hard te lopen.
Het is in de zomer ook heerlijk om aan het water, op de steiger naast het complex, een boek te lezen of je avondeten te nuttigen.

Bereikbaarheid:
De Studio is gelegen aan de ring A-10. Er zijn diverse bus en tramhaltes voor de deur (o.a. tram 7 en 14 en bus 15, 21, 80). Met de fiets sta je binnen 15 minuten in hartje Amsterdam.
Een parkeervergunning is niet mogelijk. Er is een parkeerterrein bij het complex waar regelmatig een plaats beschikbaar is om te huren.

Vereniging van Eigenaars:
De Vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam.
De maandelijkse servicekosten zijn € 104,63, inclusief € 32 voorschot stookkosten.

Erfpacht:
Het complex is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon voor deze woning bedraagt thans € 665,82 plus € 17,15 voor de berging. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000 zijn van kracht, het huidige tijdvak loopt tot 30-11-2063.

Bijzonderheden:
– Moderne, kwalitatief hoogwaardige studio;
– Eigen berging;
– Schitterend uitzicht vanaf de zevende verdieping op Amsterdam;
– Woonoppervlakte 30 m2 (NEN rapport aanwezig);
– Gerenoveerd in 2014;
– Ideaal voor starters of voor studenten;
– Verwarming via een centrale voorziening en vloerverwarming;
– Warmte terug win installatie aanwezig;
– Aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
– Het gebouw is in procedure om aangewezen te worden als Gemeentelijk monument;
– Oplevering per 1 juli 2018;
– De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Meer lezen

Kaart

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs: € 168.000,- k.k.
  • Servicekosten p/m: € 104,-
Bouwvorm
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
  • Woonoppervlakte: 30 m2
  • Inhoud: 102 m3
  • Aantal kamers: 1
  • Aantal woonlagen: 1
Buitenruimte
  • Tuin: geen tuin
Bergruimte
  • Schuur/berging: inpandig
Parkeergelegenheid
  • Garage: geen garage
  • Parkeerfaciliteiten: betaald parkeren, parkeervergunningen
Voorzieningen
  • Woning voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, lift