Omschrijving

-English translation below-

Om de hoek van het Flevopark mogen wij dit charmante en goed ingedeelde tweekamerappartement van ca. 40 m² aanbieden. Het appartement is in zijn geheel vernieuwbouwd in 2007. Inclusief een nieuwe fundering en met een heerlijk, zonnig dakterras. Kortom ideaal voor starters!

Indeling:
Middels gemeenschappelijke trappenhuis kom je binnen op de 4e etage. Je stapt gelijk in de open woon- eetkamer aan de achterzijde van het gebouw. De halfopen keuken beschikt over een oven, gasfornuis, afzuigkap koel vries combinatie en afwasmachine. Vanuit de woonkamer ga je middels de openslaande deuren naar het grote, zonnige dakterras van ca 16 m2 gelegen op het Noord/ Westen. Vanuit de woonkamer krijg je ook toegang tot de moderne badkamer met douche, wc en wastafel meubel. Aan de voorzijde van de woning is de gezellige slaapkamer.

Dit appartement is met zorg onderhouden en netjes afgewerkt en daarmee is het zo te betrekken!

Omgeving:
Het appartement ligt op korte afstand van de gezellige Javastraat en de Molukkenstraat met een ruim winkelaanbod voor uw dagelijkse benodigdheden, het Flevopark en Flevoparkbad, het Oosterpark, Dierenpark Artis, veel leuke restaurants en cafe’s zoals Wilde Zwijnen, Drovers Dog, cafe Milo, Louie Louie.

Het appartement ligt op loopafstand van het NS station Muiderpoort. Dichtstbijzijnde tramhalte is Soembawastraat met lijn3 en 14, gelegen op de Insulindeweg. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de Ringweg A-10 (S114) en met de fiets ben je zo in het centrum.

Bereikbaarheid:
Het appartement ligt op loopafstand van het NS-station Muiderpoort. Dichtstbijzijnde tramhalte is Soembawastraat met lijn3 en 14, gelegen op de Insulindeweg. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de Ringweg A-10 (S114) en met de fiets ben je zo in het centrum.

Bijzonderheden:
– Gehele aparte ment is voorzien van dubbel glas.
– 39,10 vierkante meter (NEN meet rapport)
– Nieuwe fundering 2007
– Totaal gerenoveerd in 2007/ 2008
– Woning op erfpacht, tijdvak loopt tot 31-10-2050
– Jaarlijkse erfpachtcanon EUR 215,95
– Actieve, gezonde VVE
– De servicekosten VvE bedragen € 120 per maand
– Heerlijk dakterras van 16 m2
– Energielabel D
– Voorbehoud gunning verkoper

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Nieuw Amsterdams Huys Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website. Tevens sluit Nieuw Amsterdams Huys Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.

Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.

Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

Just next to the Flevopark we offer this charming and well-arranged two-room apartment of approximately 40 m². The apartment was completely renovated in 2007. Including a new foundation and with a sunny roof terrace. In short, ideal for starters!

Layout:
Via the communal staircase you reach the apartment on the 4th floor. Through the front door you step straight into the open living-dining room at the rear of the building. The semi-open kitchen has an oven, stove, extractor, fridge freezer and dishwasher. From the living room you can enter the large, sunny roof terrace through the double patio doors. The roof terrace is approximately 16 m2 and located on the North / West. The living room also gives you access to the modern bathroom with shower, toilet and washbasin. The cozy bedroom is at the front of the house.

This apartment has been carefully maintained and neatly finished, making it easy to move into!

Surroundings:
The apartment is located a short distance from the cozy Javastraat and the Molukkenstraat with a wide range of shops for your daily necessities, the Flevopark and Flevoparkbad, the Oosterpark, Artis Zoo, many nice restaurants and cafes such as Wilde Zwijnen, Drovers Dog, cafe Milo, Louie Louie .

The apartment is within walking distance of the Muiderpoort railway station. The nearest tram stop is Soembawastraat with lines 3 and 14, located on Insulindeweg. By car you are within 5 minutes on the Ring Road A-10 (S114) and by bike you are in the center in no time.

Accessibility:
The apartment is within walking distance of the Muiderpoort railway station. The nearest tram stop is Soembawastraat with lines 3 and 14, located on Insulindeweg. By car you are within 5 minutes on the Ring Road A-10 (S114) and by bike you are in the center in no time.
Particularities:
– Entire separate ment has double glazing.
– 39.10 square meters (NEN measurement report)
– New foundation 2007
– Totally renovated in 2007/2008
– Property on leasehold, period runs until 31-10-2050
– Annual ground rent EUR 215.95
– Active, healthy VVE
– The VvE service costs are € 120 per month
– Lovely roof terrace of 16 m2
– Energy label D

The data and dimensions on the floor plans and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully compiled, it cannot be ruled out that certain information will become outdated or no longer correct over time. No rights can therefore be derived in any way from the information on the maps and in the brochure. Nieuw Amsterdams Huys Makelaars does not accept any liability for incorrect or incomplete information or for damage as a result of visiting our website. Nieuw Amsterdams Huys Makelaars also excludes liability for external parties.

The living area has been measured in accordance with measuring instructions using the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the performance of the measurement. All specified sizes and surfaces are therefore indicative.

Prospective buyers are hereby expressly invited to; to measure the surface and / or to look / investigate the possibilities of giving your own desired interpretation to the sold. The selling party does not give any guarantees about this.

Meer lezen
Realworks

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs: € 300.000,- k.k.
  • Servicekosten p/m: € 120,-
Bouwvorm
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Ligging: aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
  • Woonoppervlakte: 40 m2
  • Inhoud: 128 m3
  • Aantal kamers: 2
  • Aantal woonlagen: 1
Buitenruimte
  • Tuin: geen tuin
Bergruimte
  • Geen eigenschappen bekend
Parkeergelegenheid
  • Garage: geen garage
  • Parkeerfaciliteiten: openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Voorzieningen
  • Woning voorzieningen: mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel