Woestduinstraat 148-2

Omschrijving

Welkom thuis aan de Woestduinstraat 148-2!

Deze prachtige bovenwoning, gebouwd in 1933 en recent gerenoveerd met liefde voor detail, biedt 107 m² aan woonplezier op eigen grond. Met maar liefst 3 slaapkamers en een geweldig dakterras, waar je eindeloos kunt genieten van de zon en het uitzicht, is dit dé plek voor gezinnen en stellen die samen willen genieten van het leven. Het is hier heerlijk wonen, met een sfeervolle ambiance en veel lichtinval die deze moderne, lichte woning kenmerken.

Indeling

Bij binnenkomst voel je meteen de warmte en ruimte die deze woning uitstraalt. De tweede verdieping is de levendige kern van het huis, waar de royale woonkamer zich bevindt. Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte uitnodigend en gezellig maakt. Het open woonconcept maakt het ideaal voor samen zijn met vrienden of familie, terwijl de moderne keuken met alle denkbare inbouwapparatuur perfect is voor culinaire experimenten. Aan de rustige achterzijde van het huis ligt nog een ruime slaapkamer op dit moment in gebruik als werkkamer en een tweede badkamer.

Op de derde verdieping vind je de slaapkamers, royaal en flexibel in te richten, perfect voor de kinderen of als thuiskantoor. De slimme opbergoplossingen, zoals ingebouwde kasten, zorgen voor een opgeruimde en georganiseerde leefomgeving. Ook op deze verdieping een moderne badkamer met bad, dubbele wastafel en een inloop douche. En dan, als kers op de taart, het dakterras op de vierde verdieping, bereikbaar via de overloop. Hier kun je tot laat in de avond buiten zitten, genietend van de ondergang van de zon en de rust van de buurt.

Omgeving

De Woestduinstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, waar je binnen een paar minuten kunt genieten van het Vondelpark of een ontbijtje kunt scoren bij de gezellige koffietentjes zoals Anne & Max of Bagels & Beans. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er diverse leuke buurtwinkels en delicatessenzaken op het Hoofddorpplein, en met de nabijheid van scholen en speeltuinen is dit de ideale omgeving voor gezinnen. De bruisende culinaire scene, met restaurants en cafés zoals Ron Gastrobar en Café Hans, maakt het leven hier nog aantrekkelijker.

Bereikbaarheid

Wat betreft bereikbaarheid is deze locatie werkelijk ideaal! De dichtstbijzijnde OV-haltes zijn uitstekend bereikbaar, met tramverbindingen naar het centrum van Amsterdam. Voor automobilisten ligt de A10 om de hoek, wat zorgt voor een snelle verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. Met het openbaar vervoer ben je binnen 41 minuten in het bruisende hart van Amsterdam, en met de auto al binnen 19 minuten.

Bijzonderheden
- Vraagprijs €900.000,- k.k.
- Woonoppervlakte: 107 m²
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Ruim dakterras en balkon
- Energielabel: C
- VvE: Ja, servicekosten €93 per maand
- Eigen grond dus geen erfpacht
- Renovatiejaar: Tweede etage in 2024, derde etage in 2018
- Vloer verwaring op de gehele 2e etage
- Beschikbaar per begin Juli

Deze woning aan de Woestduinstraat 148-2 biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en stijl. Perfect voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in het hart van Amsterdam. Laat je verrassen door deze geweldige woning en ontdek de mogelijkheden die het biedt voor een gezamenlijke toekomst!

This beautiful upper-floor apartment, built in 1933 and recently renovated with attention to detail, offers 107 m² of living pleasure on freehold land. With no fewer than 3 bedrooms, 2 bathrooms and an amazing rooftop terrace—perfect for enjoying endless sunshine and views—this is the ideal spot for families and couples looking to enjoy life together. Living here is a delight, with a charming ambiance and an abundance of natural light that characterizes this modern, bright home.

Layout

Upon entering, you'll immediately feel the warmth and spaciousness this home radiates. The second floor is the vibrant heart of the house, where the generous living room is located. High ceilings and large windows let in an abundance of natural light, making the space feel welcoming and cozy. The open living concept is ideal for spending time with friends or family, while the modern kitchen—equipped with every built-in appliance you could wish for—is perfect for culinary experiments. On the quiet backside of the property you will find a spacious bedroom, currently in use as a study. And a second bathroom, with a shower for visiting guests.

On the third floor, you’ll find the bedrooms—spacious and flexibly arranged, ideal for children or as a home office. Smart storage solutions, such as built-in closets, keep the living environment tidy and organized. On this floor also a separate toilet and a modern bathroom with a bath, double sink and walk-in shower. And then, the cherry on top: the rooftop terrace on the fourth floor, accessible via the landing. Here you can relax outside late into the evening, enjoying the sunset and the peace of the neighborhood.

Surroundings

Woestduinstraat is located in a quiet, child-friendly neighborhood, just minutes away from the Vondelpark or a cozy breakfast spot like Anne & Max or Bagels & Beans. For your daily groceries, there are several charming local shops and delicatessens on Hoofddorpplein. With nearby schools and playgrounds, it’s the perfect setting for families. The vibrant culinary scene—with restaurants and cafés such as Ron Gastrobar and Café Hans—makes life here even more enjoyable.

Accessibility

When it comes to accessibility, this location is truly ideal! Public transport stops are within easy reach, with tram connections to Amsterdam city center. For drivers, the A10 ring road is just around the corner, providing quick access to the rest of the city and beyond. By public transport, you can be in the heart of Amsterdam in just 41 minutes, and only 19 minutes by car.

Details
- Living area: 107 m²
- 3 bedrooms and 2 bathrooms
- Spacious rooftop terrace and balcony
- Energy label: C
- Homeowners’ association (VvE): Yes, service costs €93 per month
- Freehold property, so no ground lease
- Renovation year: second floor in 2024, third floor in 2018
- Underfloor heating on the second floor
- Available as per first week of July

This home at Woestduinstraat 148-2 offers a unique combination of space, functionality, and style. Perfect for families and couples seeking a comfortable home in the heart of Amsterdam. Come and be surprised by this wonderful property and discover all the possibilities it offers for a shared future!