Sluisstraat 4-H

Omschrijving

Charmante instapklare benedenwoning met tuin op het zuidwesten (middag/avond zon) en ruim tuinhuis (14m2) gelegen op eigen grond in de Schinkelbuurt (Oud Zuid) nabij het Vondelpark. Ontdek deze prachtig gerenoveerde benedenwoning gelegen aan de Sluisstraat 4, op steenworp afstand van het iconische Vondelpark. Met twee slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een volledig geïsoleerd tuinhuis, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen comfort en stijl. Stap binnen in deze fraai afgewerkte woning welke grotendeels vernieuwd is in 2023..

Bijzonderheden

• Vraagprijs € 790.000,— k.k

• Woonoppervlakte van circa 86 m² (NEN2580 rapport aanwezig)

• 2 slaapkamers

• Eigen grond

• Energie label C

• Actieve VVE

• Woning voorzien van dubbelglas (voorzijde kleine raampjes na)

• Ruim volledig geïsoleerd tuinhuis van 14m2 met vloerverwarming (2022)

• Zonnige tuin op het zuidwesten (middag/avond zon)

• Oplevering in overleg

Description

Charming ground floor flat of 86,20m2 with garden and garden house located in the Schinkel neighbourhood in Oud Zuid. Discover this beautiful ground floor flat located at Sluisstraat 4, just steps away from the iconic Vondelpark. With two bedrooms, a sunny south-west facing garden and a fully insulated garden house, this property offers the perfect balance of comfort and style. Step inside this beautifully finished home of which almost everything was renewed in 2023.

Particularities

• Asking price € 790.000,— k.k.

• 2 bedrooms

• Own Land (non-leased land)

• Energy label C

• Active VVE

• Entire flat has double glazed windows (exception small front side windows)

• Spacious, fully insulated garden house of 14m2 with floor heating (2022)

• Sunny garden facing south-west

• Delivery in consultation