Schokkerjachtdijk 15

Unieke en stijlvolle watervilla van bijna 200m2 met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, zonnige tuin, steiger zwevend boven het water, eigen aanlegplaats voor de boot, gigantisch dakterras, drie parkeerplaatsen en energielabel A.

Exclusief wonen aan het water met het comfort van nu en de charme van een moderne dijkwoning? Dit bijzondere huis combineert het beste van twee werelden. Enerzijds het “gevoel” van ruimte door de grote raampartijen, vrij uitzicht rondom, hoge plafonds en prachtige zichtlijnen (onder architectuur gebouwd). Anderzijds de werkelijke beschikbaarheid van veel ruimte door een uiterst praktische indeling. Dit uit zich in bijvoorbeeld een bedstee voor kinderen onder de trap, opbergvakken voor schoenen in de slaapkamer en garderobe, vele ruime inbouwkasten, een extra vliering in de hobby/werkkamer, twee van de drie WC's in aparte ruimtes en een wasruimte waarin naast wasmachine en droger ook werkelijk was kan worden uitgehangen. Er gaat in dit ontwerp geen kostbare centimeter verloren. Daardoor is dit een woning waarin je je ski’s, snowboard, surf- en golfspullen gewoon kwijt kunt. Niet direct merkbaar bij een bezichtiging, maar van onschatbare waarde als je in het huis woont.
Naast de fijne indeling en mooie ruimtes in de woning, beleef je hier de buitenlucht op unieke wijze. In alle ruimtes bestaat fantastisch zicht op mooie Hollandse luchten. Door een gevelbreedte van maar liefst 12,5 meter ontstaat ongekend uitzicht over open water, schitterende lichtinval en ruimtebeleving. Je staat daardoor constant in contact met de natuur.
Ondanks het vrije zicht vanuit de woning, zijn zowel voortuin, steiger als dakterras zeer beschut en geniet je van 100% privacy. Ook de zitkamer is beschut en voelt geborgen en privé. De woning heeft een speels interieur, met kleine hoogteverschillen en een hoogwaardige afwerking.
Tot slot, voor als 'size matters': dit huis heeft ruimschoots het grootste binnen vloeroppervlak, terrassen (dakterras én steiger) en het meeste bergruimte van de straat.

Indeling:
Bij binnenkomst in de hal voel je meteen de warme en bijzondere sfeer van de woning. Na een ruime garderobe met meterkast en ruimte voor jassen, schoenen en hockeysticks betreed men de royale woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van alle gewenste apparatuur en de Amerikaanse ijskast heeft een eigen wateraansluiting voor onbeperkt koud water en ijsblokjes. De aangrenzende eetkamer zweeft boven het water. Door de plafondhoogte van bijna 3 meter (!), grote raampartijen en de prachtige weerkaatsing van het licht op het water, ontstaat een indrukwekkend gevoel van ruimte en licht.
Aan de zijkant van de woning vind je een multifunctionele hobbykamer, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een thuiskantoor, speelkamer of zelfstandige woonruimte voor au pair of Airbnb. Warm en koud water alsmede vloerverwarming zijn in deze ruimte al aanwezig. Vanaf deze ruime bestaat ook schitterend uitzicht over het terras en het water aan de achterzijde. De warme buitendouche is 365 dagen per jaar een genot om te gebruiken na het zwemmen of dippen in de koude wintermaanden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met veel licht en vrij uitzicht. De grote kamer aan de voorzijde met uitzicht over het park en IJsselmeer is ingericht als thuisbioscoop met professioneel aangelegd surround systeem met vijf bedrade luidsprekers en subwoofer. Hier films kijken is een unieke belevenis! Hetzelfde geluidsysteem verzorgt ook stereogeluid in de woonkamer, alles per afzonderlijke ruimte apart te bedienen via de smartphone. De centrale hal verbindt de slaapkamers met elkaar en biedt toegang tot een praktische wasruimte. Dankzij de vele ingebouwde kasten in de verschillende kamers is er volop bergruimte. Alle kamers zijn voorzien van eigen internet en kabelaansluiting. Tot slot heeft deze verdieping een apart toilet en ruime badkamer met ligbad, aparte douche en twee wastafels én uitzicht op Pampuseiland.
De tweede verdieping biedt een ruime master bedroom met wederom veel inbouwkasten. Een grote schuifpui geeft toegang tot het ruime dakterras, waar je in volledige privacy kunt genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of een rustige avond buiten. Deze verdieping heeft ook een eigen badkamer met douche, twee wastafels en WC.

Omgeving:
De Schokkerjachtdijk ligt in een rustige buurt, waar stedelijke flair en natuurlijke schoonheid samenkomen. Het uitzicht op het prijswinnende Sluishuis is door de prachtige en steeds wisselende lichtval adembenemend. Het is een ideale plek voor gezinnen omdat zich in de directe omgeving genoeg scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten bevinden. Als je de straat oversteekt sta je aan het grote water van de IJburgbaai en IJsselmeer. Binnen enkele minuten wandel of fiets je door het prachtige Diemerpark. Voor culinaire liefhebbers zijn er uitstekende eetgelegenheden, zoals Brasserie Vrijburcht, Mchi en DOK48, waar je kunt genieten van een maaltijd in een sfeervolle setting.

Bereikbaarheid:
Met de auto ben je binnen twee minuten op de A10, wat zorgt voor een uitstekende verbinding. Zelfs in het spitsuur sta je direct vooraan in een eventuele file voor de brug. De tramhalte is zeer nabij en brengt je in 11 minuten naar Amsterdam CS. Fietsend ben je ook in mum van tijd in het centrum van Amsterdam.

Eigendomssituatie:
De woning is belast met erfpacht onder de Algemene Bepalingen voor voortdurend erfpacht 2000 Amsterdam. Jaarlijkse canon van € 3.809,00 wordt jaarlijks geïndexeerd en is aftrekbaar van inkomstenbelasting. De erfpacht is tijdig onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend vastgezet.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte van maar liefs 197 m²;
• Energielabe A
• Onder architectuur gebouwd in 2020;
• Fantastisch uitzicht over open water;
• Zeer praktische indeling, geen verlies van onbenutbare meters;
• Parkeerplek voor 3 auto’s op oprit;
• Buitenkranen op alle terrassen, met water uit het meer;
• Warme buitendouche;
• Hobbykamer extra groot en hoog. Voorzien van vloerverwarming, warm en koud water en afvoer;
• Aluminium kozijnen.

Deze dijkvilla is niet zomaar een huis, maar een thuis waar je samen met je gezin kunt groeien en genieten van het leven. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!


Unique and stylish water villa of almost 200m2 with 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms, sunny garden, floating jetty above the water, private mooring for the boat, gigantic roof terrace, three parking spaces and energy label A.

Exclusive living on the water with the comfort of today and the charm of a modern dike house? This special house combines the best of both worlds. On the one hand, the "feeling" of space through the large windows, unobstructed views all around, high ceilings and beautiful sight lines (architecturally built). On the other hand, the actual availability of a lot of space through an extremely practical layout. This is reflected in, for example, a box bed for children under the stairs, storage compartments for shoes in the bedroom and wardrobe, many spacious built-in wardrobes, an extra loft in the hobby/work room, two of the three toilets in separate rooms and a laundry room in which, in addition to a washing machine and dryer, laundry can also actually be hung out. Not a precious centimeter is lost in this design. This makes this a home where you can simply store your skis, snowboard, surf and golf gear. Not immediately noticeable during a viewing, but of inestimable value when you live in the house.
In addition to the fine layout and beautiful spaces in the house, you experience the outdoors in a unique way. All rooms have a fantastic view of beautiful Dutch skies. A facade width of no less than 12.5 meters creates an unprecedented view of open water, beautiful light and a sense of space. As a result, you are constantly in contact with nature.
Despite the unobstructed view from the house, the front garden, jetty and roof terrace are very sheltered and you enjoy 100% privacy. The living room is also sheltered and feels safe and private. The house has a playful interior, with small height differences and a high-quality finish.
Finally, for when 'size matters': this house has easily the largest interior floor area, terraces (roof terrace and jetty) and the most storage space on the street.

Layout:
When you enter the hall, you immediately feel the warm and special atmosphere of the house. After a spacious wardrobe with meter cupboard and space for coats, shoes and hockey sticks, you enter the spacious living room with open kitchen. The kitchen is equipped with all necessary equipment and the American refrigerator has its own water connection for unlimited cold water and ice cubes. The vertical dining room floats above the water. The ceiling height of almost 3 meters (!), large windows and the beautiful reflection of the light on the water create an impressive feeling of space and light.
On the side of the house you will find a multifunctional hobby room, which can easily be converted into a home office, playroom or independent living space for au pair or Airbnb. Hot and cold water plus underfloor heating are already present in this room. From this spacious room you also have a beautiful view over the terrace and the water at the rear. The warm outdoor shower is a pleasure to use 365 days a year after swimming or dipping in the cold winter months.
On the first floor there are three spacious bedrooms, each with lots of light and unobstructed views. The large room at the front with a view over the park and IJsselmeer is furnished as a home cinema with a professionally installed surround system with five wired speakers and a subwoofer. Watching movies here is a unique experience! The same sound system also provides stereo sound in the living room, everything can be controlled separately per room via the smartphone. The central hall connects the bedrooms with each other and provides access to a practical laundry room. Thanks to the many built-in cupboards in the various rooms, there is plenty of storage space. All rooms have their own internet and cable connection. Finally, this floor has a separate toilet and spacious bathroom with bath, separate shower and two sinks and a view of Pampus Island.
The second floor offers a spacious master bedroom with again many built-in cupboards. A large sliding door gives access to the spacious roof terrace, where you can enjoy a cup of coffee in the morning sun or a quiet evening outside in complete privacy. This floor also has its own bathroom with shower, two sinks and toilet.

Surroundings:
The Schokkerjachtdijk is located in a quiet neighbourhood, where urban flair and natural beauty come together. The view of the award-winning Sluishuis is breathtaking due to the beautiful and ever-changing light. It is an ideal place for families because there are enough schools, playgrounds and sports facilities in the immediate vicinity. If you cross the street, you are at the large water of the IJburgbaai and IJsselmeer. Within a few minutes you can walk or cycle through the beautiful Diemerpark. For culinary enthusiasts, there are excellent eateries, such as Brasserie Vrijburcht, Mchi and DOK48, where you can enjoy a meal in an atmospheric setting.

Accessibility:
By car you are on the A10 within two minutes, which ensures an excellent connection. Even during rush hour you are immediately at the front of any traffic jam in front of the bridge. The tram stop is very close and takes you to Amsterdam CS in 11 minutes. By bike you are also in the centre of Amsterdam in no time.

Accessibility:
By car you are on the A10 within two minutes, which ensures an excellent connection. Even during rush hour you are immediately at the front of any traffic jam in front of the bridge. The tram stop is very close and takes you to Amsterdam CS in 11 minutes. By bike you are also in the center of Amsterdam in no time.

Ownership situation:
The house is subject to leasehold under the General Provisions for continuous leasehold 2000 Amsterdam. Annual rent of € 3,809.00 is indexed annually and is deductible from income tax. The leasehold was fixed in perpetuity in good time under favorable conditions.

Special features:
• Living area of ??no less than 197 m²;
• Energy label A
• Architecturally built in 2020;
• Fantastic view over open water;
• Very practical layout, no loss of unused meters;
• Parking space for 3 cars on the driveway; • Outside taps on all terraces, with water from the lake;
• Warm outside shower;
• Hobby room extra large and high. Equipped with underfloor heating, hot and cold water and drainage;
• Aluminum frames.

This dike villa is not just a house, but a home where you can grow together with your family and enjoy life. Come and have a look and be surprised by the space and possibilities that this house has to offer!


Contact

 

Vertel ons wat voor woning jij zoekt. Bel of mail Willem, Joris of Bas! Je bereikt hen elke werkdag tussen 08:30 en 20:00 en op zaterdag tussen 09.00 en 17.00.

willem@amsterdamshuys.nl
+31 6 24 85 11 55
joris@amsterdamshuys.com
+31 6 28 63 67 23
bas@amsterdamshuys.com
+31 6 24858524