Johannes Worpstraat 7-3

Nieuw Amsterdams Huys te koop!

Op zoek naar een modern, licht en instapklaar appartement op een toplocatie in Amsterdam-Zuid? Dan is dit charmante 2-kamerappartement aan de Johannes Worpstraat 7-3 precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 44 m² en een slimme, functionele indeling biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel stadswonen.

Bij binnenkomst stap je direct de ruime woonkamer binnen van ca. 30 m². Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning voelt het appartement licht en ruim aan. De open woonkeuken kijkt uit over de gehele woonkamer – ideaal voor wie graag gasten ontvangt. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt eveneens over grote ramen, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. Aan de voorzijde van het appartement vind je de moderne badkamer, voorzien van een ruime douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging.

Omgeving:

De ligging van dit appartement is uitstekend: in een rustige straat, maar toch vlak bij de levendigheid van de stad. De Zuidas bevindt zich op korte afstand en in de directe omgeving zijn diverse winkels, restaurants en koffiebars te vinden. Voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer: Station Zuid is slechts 5 minuten fietsen en biedt aansluiting op trein, tram, bus en metro. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar via de nabijgelegen A10.

Bijzonderheden:

- 43,60 m2 groot, conform NEN2580 opgemeten.

- Servicekosten € 152,03 per maand. Hier zit een voorschot op de stookkosten in van € 34,- per maand.

- Erfpacht: € 74,- per jaar, tot 15-06-2031.

- MJOP aanwezig.

- Energielabel: E.

- Gelegen op de vierde verdieping.

- Één slaapkamer.

- Eigen berging onderin het pand.

- Uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als auto.

Erfpacht:

De erfpacht is € 74,- per jaar tot 15-06-2031. Daarna wordt de jaarlijkse erfpacht € 1.489,87.

Deze woning aan de Johannes Worpstraat combineert comfort, licht en locatie in één aantrekkelijk pakket. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit unieke appartement.

Looking for a modern, bright, and move-in ready apartment in a prime location in Amsterdam South? Then this charming one-bedroom apartment at **Johannes Worpstraat 7-3** is exactly what you are looking for. With a living area of 44 m² and a smart, functional layout, this home offers everything you need for comfortable city living.

Upon entering, you step directly into the spacious living room of approx. 30 m². Thanks to the large windows at both the front and rear of the property, the apartment feels airy and light. The open kitchen overlooks the entire living area – perfect for those who enjoy entertaining. The bedroom is situated at the rear of the apartment and also features large windows, ensuring a pleasant and bright atmosphere. At the front of the apartment, you will find the modern bathroom, fitted with a spacious shower, toilet, and stylish washbasin unit. The property also comes with its own private storage room.

Surroundings

The location of this apartment is excellent: a quiet street, yet close to the vibrancy of the city. The Zuidas business district is within easy reach, and the immediate area offers a wide choice of shops, restaurants, and coffee bars. For public transport users: Station Zuid is only a 5-minute bike ride away and provides access to train, tram, bus, and metro. The apartment is also easily accessible by car via the nearby A10 ring road.

Details

* 43.60 m², measured in accordance with NEN2580

* Service costs €152.03 per month, including a heating advance of €34 per month.

* Ground lease: € 74 per year, until 15-06-2031

* Long-term maintenance plan (MJOP) available

* Energy label: E

* Located on the fourth floor

* One bedroom

* Private storage room in the basement

* Excellent accessibility by both public transport and car

Ground lease

The annual ground rent is € 74 until 15-06-2031. After this date, the annual ground rent will be € 1,489.87.

This apartment at Johannes Worpstraat combines comfort, light, and location in one attractive package. Schedule a viewing soon and experience for yourself the charm of this unique property.