Jan van Zutphenstraat 151

Omschrijving

Wij nemen je mee naar dit werkelijk prachtige en uiterst lichte 4-kamer hoekappartement van ca. 141 m² met vrij uitzicht (7e verdieping) over water en bossages. Het appartement is luxe afgewerkt en voldoet met energielabel A aan de huidige energiewensen.

Dit turn-key appartement is hoogwaardig afgewerkte en energiezuinig. Een immens lichte woonkamer met luxe open keuken, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer staan hoe dan ook garant voor woonplezier. De woning is omringd door water en groen én tegelijkertijd kun je profiteren van alle voordelen die het bruisende Amsterdam te bieden heeft.

Als jouw interesse gewekt is neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen. Dit kan per telefoon (020 2374768) of stuur ons een e-mail via Funda!

INDELING:

Besloten entree; met video-intercomsysteem, een trap en lift (2 stuks) naar de 7e verdieping.

Entree; een lange hal met toegang tot bijna alle vertrekken. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer/keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en een interne berging en was-/drooghok. De 3e slaapkamer bereik je via de woonkamer.

De lichte en erg royale woonkamer is afgewerkt met een klassieke tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Dankzij de zeer grote aluminium (onderhoudsarm) raampartijen die voorzien zijn van HR ++ glas geniet de woning van een geweldige lichtinval gedurende het gehele jaar. Vanaf het voorjaar kan je heerlijk zonnen, borrelen en eten op het ruime balkon dat te bereiken is via de grote schuifpui deuren.

Geïntegreerd in de woonkamer bevindt zich de open en moderne leefkeuken. De strategische opstelling zorgt ervoor dat koken een sociale en gezellige aangelegenheid wordt. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser een koel-vriescombinatie en een Quooker.

De 3 ruim bemeten slaapkamers zijn allemaal, evenals de rest van het appartement, netjes afgewerkt en voorzien van vloerbedekking en vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn voorzien van een grote raampartijen waardoor de kamers lekker licht zijn.

De badkamer is erg sfeervol dankzij LED sfeerverlichting en voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en ook nog een extra badkamermeubel.

In de ondergrondse beveiligde garage bevindt zich een eigen parkeerplaats (nr 141) en berging van circa 4m2. Tevens bevindt zich op de begane grond een nette gezamenlijke fietsenstalling.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte van circa 141m2 (NEN2580)

• Energielabel A

• Stadsverwarming

• Erfpacht afgekocht tot 16-03-2057

• De servicekosten bedragen in totaal € 308,28 p/m, waarvan € 224,99 voor het appartement en € 83,29 voor de parkeerplaats.

• Professioneel geleide en gezonde VvE: MJOP en begroting aanwezig

• Vloerverwarming in het gehele appartement

• Extra airconditioning (die ook kan verwarmen) aanwezig in keuken/woonkamer en tevens de hal en slaapkamer kan koelen/verwarmen

• Zonnepanelen geplaatst t.b.v. elektriciteitsvoorziening gehele complex

• Inclusief parkeerplaats (nr 141) in de parkeergarage

• Voorbereiding rondleiding elektrische auto's gestart

• Inclusief externe berging/box van circa 4 m2

• Oplevering: voorkeur gaat uit naar 1e week november

• Glasvezelaansluiting

• Er is pas een overeenkomst indien zowel de koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend

• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Description

We take you to this truly beautiful and extremely bright 4-room corner apartment of approx. 141 m² with unobstructed views (7th floor) over water and groves. The apartment is luxuriously finished and meets current energy requirements with energy label A.

This turnkey apartment is high-quality finished and energy-efficient. An immensely bright living room with luxurious open kitchen, three spacious bedrooms and a modern bathroom guarantee living pleasure in any case. The house is surrounded by water and greenery and at the same time you can benefit from all the advantages that vibrant Amsterdam has to offer.

If you are interested, please contact our office quickly to schedule an appointment. This can be done by telephone (020 2374768) or send us an e-mail via Funda!

LAYOUT:

Private entrance; with video intercom system, a staircase and elevator (2 pieces) to the 7th floor.

Entrance; a long hall with access to almost all rooms. From the hall you have access to the living room/kitchen, 2 bedrooms, bathroom, toilet and an internal storage room and laundry/drying room. The 3rd bedroom can be reached via the living room.

The light and very spacious living room is finished with a classic tiled floor with underfloor heating. Thanks to the very large aluminum (low-maintenance) windows that are equipped with HR ++ glass, the house enjoys a great incidence of light throughout the year. From spring onwards you can sunbathe, have drinks and eat on the spacious balcony that can be reached via the large sliding doors.

Integrated into the living room is the open and modern kitchen. The strategic layout ensures that cooking becomes a social and cozy affair. Of course, the kitchen is equipped with various built-in appliances such as an induction hob, extractor hood, combi oven, dishwasher, fridge-freezer and a Quooker.

The 3 spacious bedrooms are all, like the rest of the apartment, neatly finished and equipped with carpeting and underfloor heating. All bedrooms have large windows, making the rooms nice and light.

The bathroom is very atmospheric thanks to LED mood lighting and equipped with a walk-in shower, washbasin with washbasin furniture and also an extra bathroom furniture.

In the underground secured garage there is a private parking space (no. 141) and storage of approximately 4m2. There is also a neat shared bicycle shed on the ground floor.

Particularities

• Living area of ??approximately 141m2 (NEN2580)

• Energy label A

• District heating

• Leasehold bought off until 16-03-2057

• The service costs amount to a total of € 308.28 p/m, of which € 224.99 for the apartment and € 83.29 for the parking space.

• Professionally managed and healthy VvE: MJOP and budget available

• Underfloor heating in the entire apartment

• Extra air conditioning (which can also heat) present in the kitchen/living room and can also cool/heat the hall and bedroom

• Solar panels installed for electricity supply throughout the complex

• Including parking space (no. 141) in the parking garage

• Preparation for electric car tour started

• Including external storage/box of approximately 4 m2

• Delivery: preference is given to the 1st week of November

• Fiber optic connection

• An agreement is only concluded if both the private buyer and seller have signed a written purchase agreement

• The seller reserves the right to award.