Eerst Jan Steenstraat 72-1

Nieuw Amsterdams Huys te koop!

Licht en Ruim 3-Kamer appartement in de gezellige Pijp

Gelegen in de levendige Sarphatiparkbuurt, midden in de bruisende Oude Pijp, bevindt zich dit lichte en ruime 3-kamer appartement op de eerste etage. Met een woonoppervlakte van 57 m², een royaal balkon en een open indeling, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, stijl en gemak.

Indeling

Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de eerste etage. De centrale hal biedt toegang tot alle ruimtes en draagt bij aan de efficiënte indeling van de woning.

De royale woonkamer aan de voorzijde wordt gekenmerkt door grote ramen over de gehele breedte van de woning, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt een ideale setting voor gezellige diners en borrels.

Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met directe toegang tot het ruime balkon van 10 m² op het zuidoosten. Hier geniet je van een vrij uitzicht over de binnentuinen en heerlijk veel zon.

De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een handdoekradiator en een stijlvol wasmeubel. Het toilet is separaat.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte: 57 m² (NEN 2580 gemeten)

• 2 slaapkamers

• Ruim balkon van 10 m² op het zuidoosten

• Gelegen op eigen grond, geen erfpacht

• Open keuken met inbouwapparatuur

• Funderingsherstel is uitgevoerd in 2020

• Kozijnen vervangen (HR++) en schilderwerk in 2023 en 2024

• Nieuw dak in 2009

• Energielabel: B

• Dubbel glas HR++

• Oplevering in overleg

• Maandelijkse servicekosten bedragen € 150,-

• VvE bestaat uit 4 appartementen plus kantoor op begane grond

Omgeving

Dit appartement ligt op steenworp afstand van het geliefde Sarphatipark en de bekende Albert Cuypmarkt. In de directe omgeving vind je talloze trendy restaurants, cafés, boetiekwinkels en sportfaciliteiten. De Oude Pijp is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. De mix van historische charme en moderne levendigheid maakt het een geweldige plek om te wonen. Van de gezellige terrasjes op het Gerard Douplein tot de hippe koffiebarretjes en speciaalzaken op de Van Woustraat: alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand. Bovendien zijn er diverse supermarkten en buurtwinkels, en kun je voor ontspanning terecht in het groene Sarphatipark.

Bereikbaarheid

De Eerste Jan Steenstraat is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op korte loopafstand bevindt zich metrostation De Pijp, onderdeel van metrolijn 52 (Noord/Zuidlijn), die snelle verbindingen biedt naar zowel Station Zuid als Amsterdam Centraal. Daarnaast stoppen tramlijnen 3 en 24 in de nabije omgeving, waarmee je eenvoudig andere delen van de stad kunt bereiken. Voor busverbindingen zijn lijnen 357, 397 en 246 beschikbaar, die directe routes bieden naar onder andere Schiphol en omliggende gebieden. Deze diversiteit aan openbaar vervoersmogelijkheden maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor zowel werk als ontspanning.

Met de auto ben je binnen 15 minuten op de ring A10. Parkeren gaat via het vergunningensysteem en er is openbaar (betaald) parkeren in de buurt.

Vereniging van Eigenaren (VvE):

De VvE bestaat uit 4 appartementen plus het kantoor op de begane grond. De maandelijkse servicekosten bedragen nu € 150,-.

Kortom, een heerlijke woning op een toplocatie in de Pijp! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging.

Bright and Spacious 2-Bedroom Apartment in the Lively Pijp District.

Located in the vibrant Sarphatipark neighborhood, right in the heart of the bustling Oude Pijp, this bright and spacious 2-bedroom apartment is situated on the first floor. With a living area of 57 m², a generous balcony, and an open layout, this home offers the perfect combination of comfort, style, and convenience.

Layout:

The shared staircase leads you to the first floor. The central hallway provides access to all rooms and contributes to the efficient layout of the apartment.

The spacious living room at the front is characterized by large windows spanning the full width of the home, allowing for abundant natural light. The open kitchen is fitted with modern built-in appliances and provides an ideal setting for cozy dinners and gatherings.

At the rear, you’ll find two comfortable bedrooms, both with direct access to the spacious 10 m² southeast-facing balcony. From here, you can enjoy unobstructed views over the inner gardens and plenty of sunshine.

The modern bathroom features a walk-in shower, a towel radiator, and a stylish vanity. The toilet is separate.

Key Features:

• Living area: 57 m² (measured in accordance with NEN 2580)

• 2 bedrooms

• Spacious 10 m² balcony facing southeast

• Freehold property, no ground lease

• Open kitchen with built-in appliances

• Foundation repair completed in 2020

• Window frames replaced (HR++) and painting done in 2023 and 2024

• New roof installed in 2009

• Energy label: B

• Double glazing (HR++)

• Transfer date in consultation

• Monthly service charges: €150

• Homeowners’ association (VvE) consists of 4 apartments plus an office on the ground floor

Surroundings:

This apartment is just steps away from the popular Sarphatipark and the famous Albert Cuyp market. In the immediate vicinity, you’ll find numerous trendy restaurants, cafés, boutique shops, and sports facilities. The Oude Pijp is one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods. The mix of historic charm and modern vibrancy makes it a wonderful place to live. From the cozy terraces at Gerard Douplein to hip coffee bars and specialty shops along Van Woustraat, everything you need is within walking distance. Supermarkets and local shops are also nearby, while the green Sarphatipark offers a place to relax.

Accessibility:

Eerste Jan Steenstraat is very well connected by public transport. Metro station De Pijp, part of Metro Line 52 (North/South Line), is just a short walk away and provides fast connections to both Station Zuid and Amsterdam Central Station. Tram lines 3 and 24 also stop nearby, offering easy access to other parts of the city. Bus lines 357, 397, and 246 provide direct routes to Schiphol and surrounding areas. This wide range of public transport options makes the location highly attractive for both work and leisure.

By car, you can reach the A10 ring road within 15 minutes. Parking is regulated through a permit system, with public (paid) parking also available in the area.

Homeowners’ Association (VvE):

The VvE consists of 4 apartments plus the office on the ground floor. The monthly service charges currently amount to €150.

In short, a delightful home in a prime location in De Pijp! Interested? Contact us today to schedule a viewing.