Eerste Jan Steenstraat 72-4

Licht en Charmant 2-Kamer Appartement in de Gezellige Pijp
In het hart van de levendige Sarphatiparkbuurt, midden in de bruisende Oude Pijp, ligt dit lichte en charmante 2-kamer appartement op de vierde etage. Met een woonoppervlakte van 46 m², een knus balkon en een speelse indeling biedt deze woning een heerlijke combinatie van comfort, stijl en gemak.

Indeling
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de vierde etage. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot zowel de woonkamer als de slaapkamer.
De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorrzijde en heeft prachtige dakkapellen en dakramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt.
De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en is ideaal voor gezellige etentjes.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, die directe toegang biedt tot het schattige balkon (2 m²) op het zuiden. Hier kun je heerlijk genieten van de ochtendzon en het uitzicht over de binnentuinen.
De moderne badkamer, vernieuwd in 2009, beschikt over een inloopdouche, handdoekradiator en wastafel. Het toilet is separaat.

Omgeving
Dit appartement ligt op steenworp afstand van het geliefde Sarphatipark en de bekende Albert Cuypmarkt. In de directe omgeving vind je talloze trendy restaurants, cafés, boetiekwinkels en sportfaciliteiten. De Oude Pijp is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. De mix van historische charme en moderne levendigheid maakt het een geweldige plek om te wonen. Van de gezellige terrasjes op het Gerard Douplein tot de hippe koffiebarretjes en speciaalzaken op de Van Woustraat: alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand. Bovendien zijn er diverse supermarkten en buurtwinkels, en kun je voor ontspanning terecht in het groene Sarphatipark.

Bereikbaarheid
De Eerste Jan Steenstraat is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op korte loopafstand bevindt zich metrostation De Pijp, onderdeel van metrolijn 52 (Noord/Zuidlijn), die snelle verbindingen biedt naar zowel Station Zuid als Amsterdam Centraal. Daarnaast stoppen tramlijnen 3 en 24 in de nabije omgeving, waarmee je eenvoudig andere delen van de stad kunt bereiken. Voor busverbindingen zijn lijnen 357, 397 en 246 beschikbaar, die directe routes bieden naar onder andere Schiphol en omliggende gebieden. Deze diversiteit aan openbaar vervoersmogelijkheden maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor zowel werk als ontspanning.
Met de auto ben je binnen 15 minuten op de ring A10. Parkeren gaat via het vergunningensysteem en er is openbaar (betaald) parkeren in de buurt.

Vereniging van Eigenaren (VvE):
De VvE bestaat uit 4 appartementen plus het kantoor op de begane grond. De maandelijkse servicekosten bedragen nu € 150,-.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 46 m² (NEN 2580 gemeten)
• 1 slaapkamer
• Balkon van 2 m² op het zuidoosten
• Gelegen op eigen grond, geen erfpacht
• Open keuken met inbouwapparatuur
• Funderingsherstel is uitgevoerd in 2020
• Kozijnen vervangen (HR++) en schilderwerk in 2023 en 2024
• Nieuw dak in 2009
• Energielabel: D
• Dubbel glas HR++
• Maandelijkse servicekosten bedragen € 150,-
• VvE bestaat uit 4 appartementen plus kantoor op begane grond

Kortom, een heerlijke woning op een toplocatie in de Pijp! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging.

Light and Charming 1-Bedroom Apartment in the Lively Pijp Neighborhood
In the heart of the vibrant Sarphatipark area, in the bustling Oude Pijp, you'll find this bright and charming 1-bedroom apartment on the fourth floor. With a living area of 46 m², a cozy balcony, and a playful layout, this home offers a wonderful combination of comfort, style, and convenience.

Layout
Via the shared staircase, you reach the fourth floor. The hallway serves as the central point of the apartment and provides access to both the living room and the bedroom.
The charming living room is located at the front and features beautiful dormer windows and skylights, allowing plenty of natural light to enter. The open kitchen is equipped with modern built-in appliances and is perfect for cozy dinners.
At the rear, you will find the spacious bedroom, which has direct access to the lovely south-facing balcony (2 m²). Here, you can enjoy the morning sun and the view over the inner gardens.
The modern bathroom, renovated in 2009, features a walk-in shower, a towel radiator, and a sink. The toilet is separate.

Surroundings
This apartment is just a stone's throw from the beloved Sarphatipark and the famous Albert Cuyp Market. In the immediate vicinity, you’ll find numerous trendy restaurants, cafés, boutique shops, and sports facilities. The Oude Pijp is one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods. The mix of historic charm and modern vibrancy makes it a fantastic place to live. From the cozy terraces on Gerard Douplein to the hip coffee bars and specialty stores on Van Woustraat, everything you need is within walking distance. Additionally, there are several supermarkets and local shops, and for relaxation, you can visit the green Sarphatipark.

Accessibility
Eerste Jan Steenstraat is excellently connected by public transport. A short walk away is De Pijp metro station, part of metro line 52 (North/South line), which provides quick connections to both Station Zuid and Amsterdam Central. Tram lines 3 and 24 stop nearby, offering easy access to other parts of the city. Bus lines 357, 397, and 246 provide direct routes to Schiphol and surrounding areas. This wide range of public transport options makes the location highly convenient for both work and leisure.
By car, you can reach the A10 ring road within 15 minutes. Parking is available through the permit system, and public (paid) parking is available in the area.

Homeowners' Association (VvE)
The VvE consists of 4 apartments plus an office on the ground floor. The current monthly service charges are €150.

Special Features
• Living area: 46 m² (NEN 2580 measured)
• 1 bedroom
• Southeast-facing balcony of 2 m²
• Located on freehold land, no leasehold
• Open kitchen with built-in appliances
• Foundation restoration completed in 2020
• Window frames (HR++) replaced and exterior painting done in 2023 and 2024
• New roof in 2009
• Energy label: D
• Double glazing HR++
• Monthly service charges: €150
• VvE consists of 4 apartments plus an office on the ground floor

In short, a wonderful home in a prime location in De Pijp! Interested? Contact us for a viewing.